Avenue Etienne Mehul, Montpellier
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 850 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 500 € | 3 963 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 755 | 9 décembre 2025 |
| 194 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2516 | 7 novembre 2025 |
| 191 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2516 | 29 août 2025 |
| 249 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2516 | 6 août 2025 |
| 199 500 € | 3 218 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2516 | 15 juillet 2025 |
| 214 050 € | 3 293 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2516 | 10 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 755 | 4 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2501 | 16 avril 2025 |
| 410 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 2467 | 31 mars 2025 |
| 154 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2516 | 11 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 2515 | 22 octobre 2024 |
| 111 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2516 | 18 septembre 2024 |
| 167 710 € | 3 494 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2805 | 27 juin 2024 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 2515 | 14 mai 2024 |
| 242 500 € | 4 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2805 | 6 mai 2024 |
| 135 250 € | 3 381 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 755 | 11 avril 2024 |
| 550 000 € | 4 741 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 2982 | 11 mars 2024 |
| 223 400 € | 3 786 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2805 | 17 janvier 2024 |
| 151 800 € | 3 995 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2805 | 28 décembre 2023 |
| 202 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2805 | 4 décembre 2023 |
| 912 000 € | 7 600 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 2758 | 26 juillet 2023 |
| 115 750 € | 1 929 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2805 | 31 mars 2023 |
| 187 500 € | 4 934 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2805 | 16 mars 2023 |
| 108 900 € | 2 533 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2715 | 23 février 2023 |
| 138 465 € | 3 644 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2805 | 7 février 2023 |
| 361 900 € | 4 208 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 2858 | 22 décembre 2022 |
| 113 850 € | 2 530 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2715 | 3 novembre 2022 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2805 | 25 octobre 2022 |
| 184 900 € | 3 852 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2805 | 30 septembre 2022 |
| 194 850 € | 4 146 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2805 | 12 septembre 2022 |
| 178 751 € | 3 724 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2805 | 24 août 2022 |
| 185 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2516 | 8 juillet 2022 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2715 | 14 juin 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 755 | 21 avril 2022 |
| 209 900 € | 3 441 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 755 | 25 mars 2022 |
| 160 380 € | 2 546 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2715 | 24 mars 2022 |
| 103 950 € | 2 417 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2715 | 8 mars 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2805 | 15 février 2022 |
| 158 650 € | 3 966 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2805 | 14 février 2022 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2715 | 24 janvier 2022 |
| 655 000 € | 2 950 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | n° 2782 | 27 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2715 | 21 décembre 2021 |
| 700 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 2758 | 21 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2715 | 20 décembre 2021 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2715 | 30 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2715 | 24 novembre 2021 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2715 | 23 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2715 | 22 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2715 | 16 novembre 2021 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2715 | 15 novembre 2021 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2715 | 15 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2715 | 4 novembre 2021 |
| 173 850 € | 4 346 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 755 | 6 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2805 | 12 août 2021 |
| 156 880 € | 3 202 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 2515 | 12 août 2021 |
| 333 800 € | 3 406 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 2858 | 13 juillet 2021 |
| 420 100 € | 3 785 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 2467 | 16 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2805 | 30 mars 2021 |
| 129 987 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2805 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
264 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.