Avenue Adolphe Alphand, Montpellier
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 000 €
Premier quartile
174 900 €
Dernier quartile
275 500 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 482 | 19 décembre 2025 |
| 166 500 € | 3 543 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 574 | 24 octobre 2025 |
| 535 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 501 | 7 octobre 2025 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 574 | 23 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 106 | 8 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 284 | 2 juin 2025 |
| 175 300 € | 3 437 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 482 | 31 mars 2025 |
| 517 050 € | 3 667 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 482 | 27 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 106 | 20 décembre 2024 |
| 242 500 € | 4 042 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 482 | 4 décembre 2024 |
| 246 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 482 | 8 octobre 2024 |
| 285 900 € | 3 812 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 482 | 23 septembre 2024 |
| 243 500 € | 2 831 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 176 | 1 août 2024 |
| 295 000 € | 3 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 384 | 18 juillet 2024 |
| 276 500 € | 3 215 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 222 | 9 juillet 2024 |
| 148 650 € | 3 232 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | Avenue Adolphe Alphand | 27 mars 2024 |
| 348 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 574 | 5 mars 2024 |
| 236 335 € | 3 329 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 574 | 22 janvier 2024 |
| 245 650 € | 3 666 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 264 | 29 décembre 2023 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 106 | 8 décembre 2023 |
| 367 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 482 | 23 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 264 | 5 septembre 2023 |
| 351 100 € | 3 192 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 222 | 22 août 2023 |
| 351 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 198 | 10 août 2023 |
| 235 650 € | 3 465 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 264 | 8 août 2023 |
| 191 250 € | 3 750 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 482 | 4 août 2023 |
| 207 000 € | 3 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 482 | 31 juillet 2023 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 314 | 21 juillet 2023 |
| 222 500 € | 3 090 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 176 | 6 juillet 2023 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 176 | 22 mai 2023 |
| 189 150 € | 4 613 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 384 | 19 avril 2023 |
| 118 990 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 64 | 18 avril 2023 |
| 174 900 € | 3 721 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 574 | 31 mars 2023 |
| 214 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 92 | 29 décembre 2022 |
| 373 500 € | 4 104 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 482 | 16 décembre 2022 |
| 190 390 € | 4 231 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 78 | 12 décembre 2022 |
| 169 494 € | 3 260 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 334 | 13 octobre 2022 |
| 155 800 € | 3 462 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 574 | 11 octobre 2022 |
| 214 960 € | 3 208 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 314 | 6 octobre 2022 |
| 256 800 € | 4 353 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 341 | 29 septembre 2022 |
| 328 110 € | 3 454 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 574 | 7 septembre 2022 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 384 | 19 août 2022 |
| 323 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 198 | 16 août 2022 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 574 | 20 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 284 | 18 juillet 2022 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 482 | 5 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 334 | 25 mars 2022 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 384 | 7 mars 2022 |
| 164 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 574 | 28 février 2022 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 574 | 25 février 2022 |
| 281 500 € | 3 093 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 384 | 16 février 2022 |
| 320 640 € | 3 083 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 482 | 28 janvier 2022 |
| 218 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 198 | 19 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Avenue Adolphe Alphand | 24 décembre 2021 |
| 219 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 176 | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 198 | 4 décembre 2021 |
| 209 250 € | 3 375 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 579 | 30 novembre 2021 |
| 253 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 268 | 30 novembre 2021 |
| 191 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 264 | 22 novembre 2021 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 579 | 19 novembre 2021 |
| 319 700 € | 3 675 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 384 | 4 octobre 2021 |
| 257 500 € | 3 576 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 574 | 29 septembre 2021 |
| 359 200 € | 3 207 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 176 | 20 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 579 | 23 juillet 2021 |
| 275 500 € | 3 280 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 579 | 29 juin 2021 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 384 | 23 juin 2021 |
| 151 500 € | 3 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 574 | 18 juin 2021 |
| 179 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 579 | 2 juin 2021 |
| 136 500 € | 4 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 198 | 28 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 334 | 30 mars 2021 |
| 309 060 € | 2 810 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 222 | 10 mars 2021 |
| 229 300 € | 2 940 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 574 | 27 janvier 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 384 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.