Chemin de Moulares, Montpellier
prix médian au m² · 151 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Ventes relevées
151
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 890 € | 3 661 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 86 | 18 décembre 2025 |
| 196 000 € | 4 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 264 | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1380 | 17 octobre 2025 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 254 | 17 octobre 2025 |
| 110 800 € | 3 358 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1420 | 15 octobre 2025 |
| 200 480 € | 3 234 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 673 | 4 septembre 2025 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 420 | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 327 | 28 août 2025 |
| 200 200 € | 2 503 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1469 | 27 août 2025 |
| 90 260 € | 4 513 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 394 | 20 août 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 540 | 10 juillet 2025 |
| 210 500 € | 3 508 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 770 | 27 juin 2025 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1282 | 18 juin 2025 |
| 287 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 27 mai 2025 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 394 | 31 mars 2025 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 285 | 21 mars 2025 |
| 220 610 € | 4 326 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 568 | 7 mars 2025 |
| 410 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1427 | 31 janvier 2025 |
| 306 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 264 | 30 janvier 2025 |
| 183 600 € | 2 354 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1420 | 24 janvier 2025 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 285 | 20 janvier 2025 |
| 198 550 € | 6 017 €/m² | Appartement · 33 m² | n° 673 | 3 janvier 2025 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 285 | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 394 | 12 décembre 2024 |
| 195 030 € | 3 146 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 673 | 5 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1225 | 29 novembre 2024 |
| 174 900 € | 2 572 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1282 | 19 novembre 2024 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 254 | 14 octobre 2024 |
| 111 750 € | 1 961 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1225 | 30 septembre 2024 |
| 417 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 254 | 24 septembre 2024 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 285 | 23 septembre 2024 |
| 44 100 € | 2 205 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 510 | 26 août 2024 |
| 198 150 € | 2 914 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1282 | 19 août 2024 |
| 216 400 € | 4 809 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 240 | 23 juillet 2024 |
| 265 730 € | 3 451 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 254 | 16 juillet 2024 |
| 850 000 € | 7 944 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 8 | 16 juillet 2024 |
| 192 300 € | 2 564 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1420 | 16 juillet 2024 |
| 407 000 € | 5 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 811 | 1 juillet 2024 |
| 308 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 801 | 27 juin 2024 |
| 176 000 € | 4 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 218 | 14 juin 2024 |
| 173 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 285 | 10 juin 2024 |
| 392 500 € | 4 906 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 218 | 3 juin 2024 |
| 850 000 € | 9 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 820 | 31 mai 2024 |
| 127 000 € | 4 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 394 | 31 mai 2024 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 16 mai 2024 |
| 127 260 € | 5 090 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 394 | 29 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1225 | 25 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1225 | 12 avril 2024 |
| 155 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 240 | 10 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1282 | 27 mars 2024 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 420 | 27 mars 2024 |
| 275 500 € | 4 112 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 254 | 21 mars 2024 |
| 182 000 € | 2 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1225 | 21 mars 2024 |
| 280 630 € | 4 067 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 11 mars 2024 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 420 | 4 mars 2024 |
| 226 900 € | 3 337 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1282 | 14 février 2024 |
| 88 500 € | 2 682 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1400 | 1 février 2024 |
| 123 960 € | 2 479 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 510 | 26 janvier 2024 |
| 317 155 € | 3 868 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 29 décembre 2023 |
| 219 500 € | 3 276 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 285 | 21 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1282 | 6 décembre 2023 |
| 305 800 € | 4 077 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 770 | 30 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 1380 | 8 novembre 2023 |
| 183 900 € | 2 829 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1380 | 30 octobre 2023 |
| 126 870 € | 4 880 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 394 | 25 octobre 2023 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 420 | 3 octobre 2023 |
| 105 380 € | 5 269 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 394 | 28 septembre 2023 |
| 89 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 420 | 27 septembre 2023 |
| 78 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 1380 | 19 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1282 | 22 août 2023 |
| 243 869 € | 3 167 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 254 | 8 août 2023 |
| 182 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 801 | 8 août 2023 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 240 | 28 juin 2023 |
| 216 100 € | 3 087 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 254 | 28 juin 2023 |
| 164 150 € | 3 040 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 86 | 21 juin 2023 |
| 420 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 770 | 26 avril 2023 |
| 277 000 € | 3 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 254 | 22 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1400 | 1 mars 2023 |
| 109 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 420 | 24 février 2023 |
| 196 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 1225 | 20 février 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
299 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.