Rue des Chasseurs, Montpellier
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
138 900 €
Dernier quartile
211 800 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 34 | 23 décembre 2025 |
| 202 500 € | 2 893 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 21 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 26 août 2025 |
| 307 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 2 juin 2025 |
| 220 000 € | 5 946 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 2 | 14 avril 2025 |
| 218 820 € | 3 126 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 18 décembre 2024 |
| 211 800 € | 2 327 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 42 | 27 novembre 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 3 octobre 2024 |
| 217 880 € | 3 252 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 29 août 2024 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 29 août 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 27 août 2024 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 2 | 26 juillet 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 5 juin 2024 |
| 490 400 € | 8 173 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 10 | 15 avril 2024 |
| 186 970 € | 2 876 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 28 décembre 2023 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 32 | 15 décembre 2023 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 3 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 25 juillet 2023 |
| 228 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 5 mai 2023 |
| 107 500 € | 1 604 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 9 mars 2023 |
| 266 200 € | 2 584 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 42 | 6 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 17 février 2023 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 42 | 3 février 2023 |
| 568 150 € | 4 940 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 20 | 4 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 158 500 € | 2 935 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 4 novembre 2022 |
| 215 752 € | 2 568 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 29 septembre 2022 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 23 août 2022 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 44 | 11 août 2022 |
| 138 900 € | 1 929 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juillet 2022 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 11 avril 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 44 | 17 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 44 | 4 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 44 | 6 octobre 2021 |
| 541 600 € | 2 992 €/m² | Local commercial · 181 m² | n° 22 | 5 octobre 2021 |
| 139 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 14 septembre 2021 |
| 215 600 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 23 | 14 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 44 | 9 août 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 30 | 19 juillet 2021 |
| 198 750 € | 2 923 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 9 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 34 | 30 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 42 | 25 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juin 2021 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 44 | 1 juin 2021 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 26 mai 2021 |
| 176 667 € | 1 683 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 29 | 6 mai 2021 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 44 | 16 avril 2021 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 26 | 11 mars 2021 |
| 192 300 € | 2 317 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 9 mars 2021 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 25 février 2021 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 2 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
270 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.