Avenue des Droits de L'homme, Montpellier
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 210 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
245 950 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 458 | 13 octobre 2025 |
| 218 450 € | 3 832 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 458 | 23 septembre 2025 |
| 163 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 458 | 23 septembre 2025 |
| 174 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 458 | 1 septembre 2025 |
| 234 400 € | 3 447 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 173 | 24 juin 2025 |
| 201 210 € | 4 471 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 458 | 24 avril 2025 |
| 18 000 € | 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 458 | 11 avril 2025 |
| 133 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 458 | 25 mars 2025 |
| 198 100 € | 4 953 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 458 | 13 novembre 2024 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 249 | 29 août 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 221 | 23 juillet 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 458 | 23 avril 2024 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 458 | 4 mars 2024 |
| 222 900 € | 3 715 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 458 | 25 janvier 2024 |
| 363 000 € | 5 186 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 415 | 29 décembre 2023 |
| 253 000 € | 4 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 249 | 22 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 249 | 19 septembre 2023 |
| 362 500 € | 4 966 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 458 | 18 août 2023 |
| 155 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 458 | 18 juillet 2023 |
| 245 950 € | 4 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 249 | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 458 | 7 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 458 | 28 juin 2023 |
| 153 440 € | 3 410 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 173 | 5 juin 2023 |
| 267 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 21 mars 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 173 | 20 décembre 2022 |
| 324 150 € | 4 103 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 221 | 1 août 2022 |
| 122 500 € | 4 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 458 | 11 juillet 2022 |
| 238 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 173 | 14 avril 2022 |
| 242 965 € | 3 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 221 | 11 mars 2022 |
| 297 250 € | 3 763 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 249 | 5 juillet 2021 |
| 136 800 € | 3 800 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 173 | 8 juin 2021 |
| 188 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 173 | 26 mai 2021 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 221 | 3 mars 2021 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 173 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
155 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.