Rue de Saint Hilaire, Montpellier
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
114 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 100 € | 3 338 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 3 décembre 2025 |
| 89 400 € | 3 725 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 779 | 4 novembre 2025 |
| 86 800 € | 4 133 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 3 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 779 | 1 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 520 | 3 septembre 2025 |
| 82 500 € | 3 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 779 | 4 juillet 2025 |
| 87 500 € | 3 804 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 779 | 16 juin 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 779 | 27 mai 2025 |
| 80 970 € | 3 856 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 6 mai 2025 |
| 81 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 779 | 31 mars 2025 |
| 89 500 € | 3 315 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 779 | 9 janvier 2025 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 8 janvier 2025 |
| 289 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 520 | 25 septembre 2024 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 779 | 27 août 2024 |
| 95 348 € | 3 405 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 779 | 26 juillet 2024 |
| 385 000 € | 4 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 764 | 7 juin 2024 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 520 | 24 mai 2024 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 15 avril 2024 |
| 225 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 520 | 4 janvier 2024 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 29 décembre 2023 |
| 76 700 € | 3 652 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 7 décembre 2023 |
| 81 818 € | 3 896 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 29 novembre 2023 |
| 177 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 520 | 7 septembre 2023 |
| 429 000 € | 6 129 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 780 | 3 août 2023 |
| 75 250 € | 3 583 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 11 juillet 2023 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 26 juin 2023 |
| 605 000 € | 1 045 €/m² | Local commercial · 579 m² | n° 520 | 2 juin 2023 |
| 108 400 € | 5 162 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 30 mai 2023 |
| 226 057 € | 2 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 520 | 26 mai 2023 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 23 mai 2023 |
| 213 000 € | 4 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 520 | 10 mai 2023 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 779 | 7 avril 2023 |
| 77 375 € | 3 685 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 23 mars 2023 |
| 178 000 € | 1 534 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 520 | 16 mars 2023 |
| 96 088 € | 4 576 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 8 mars 2023 |
| 81 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 23 février 2023 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 779 | 16 février 2023 |
| 173 500 € | 3 541 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 520 | 6 février 2023 |
| 98 150 € | 2 454 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 779 | 31 janvier 2023 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 596 | 5 janvier 2023 |
| 82 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 4 janvier 2023 |
| 730 000 € | 1 168 €/m² | Local commercial · 625 m² | n° 408 | 23 décembre 2022 |
| 192 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 520 | 30 novembre 2022 |
| 91 500 € | 3 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 779 | 24 novembre 2022 |
| 77 000 € | 3 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 779 | 22 novembre 2022 |
| 217 000 € | 2 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 520 | 16 novembre 2022 |
| 178 220 € | 4 145 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 675 | 26 septembre 2022 |
| 480 000 € | 1 967 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 705 | 5 septembre 2022 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 18 août 2022 |
| 96 500 € | 2 608 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 779 | 3 août 2022 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 2 août 2022 |
| 78 550 € | 3 740 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 28 juillet 2022 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 24 mai 2022 |
| 81 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 18 mai 2022 |
| 83 040 € | 3 775 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 779 | 11 mai 2022 |
| 78 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 26 avril 2022 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 520 | 13 avril 2022 |
| 70 500 € | 3 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 7 avril 2022 |
| 72 500 € | 3 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 7 avril 2022 |
| 77 470 € | 3 689 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 9 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 520 | 28 février 2022 |
| 244 500 € | 2 747 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 520 | 18 février 2022 |
| 213 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 520 | 16 février 2022 |
| 75 510 € | 3 596 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 14 février 2022 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 7 février 2022 |
| 66 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 31 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 779 | 27 janvier 2022 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 10 décembre 2021 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 779 | 24 novembre 2021 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 779 | 5 novembre 2021 |
| 89 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 779 | 26 octobre 2021 |
| 78 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 30 septembre 2021 |
| 84 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 779 | 30 septembre 2021 |
| 114 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 779 | 9 septembre 2021 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 779 | 25 août 2021 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 779 | 8 juillet 2021 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 8 juillet 2021 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 5 juillet 2021 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 779 | 1 juillet 2021 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 779 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.