Rue Colin, Montpellier
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
85 970 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 12 décembre 2025 |
| 128 900 € | 4 158 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 18 septembre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 16 septembre 2025 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 28 août 2025 |
| 104 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 4 août 2025 |
| 148 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 30 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 11 juillet 2025 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 40 | 7 juillet 2025 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 12 juin 2025 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 6 mai 2025 |
| 154 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 28 avril 2025 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 18 avril 2025 |
| 219 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 25 mars 2025 |
| 139 000 € | 4 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 21 mars 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 10 février 2025 |
| 96 250 € | 5 066 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 8 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 23 octobre 2024 |
| 85 970 € | 4 525 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 16 octobre 2024 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 1 octobre 2024 |
| 76 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 25 septembre 2024 |
| 203 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 10 juillet 2024 |
| 218 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 4 juillet 2024 |
| 89 610 € | 4 716 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 28 juin 2024 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2024 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 2 mai 2024 |
| 90 040 € | 4 739 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 26 avril 2024 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 25 avril 2024 |
| 198 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 40 | 12 mars 2024 |
| 84 500 € | 4 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 15 février 2024 |
| 87 500 € | 4 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 25 janvier 2024 |
| 285 200 € | 4 675 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 29 décembre 2023 |
| 78 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 29 décembre 2023 |
| 305 400 € | 5 007 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 40 | 29 décembre 2023 |
| 110 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 12 décembre 2023 |
| 67 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 12 décembre 2023 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 8 novembre 2023 |
| 219 350 € | 3 656 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 31 octobre 2023 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 5 octobre 2023 |
| 82 500 € | 3 587 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 29 septembre 2023 |
| 120 500 € | 5 021 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 13 septembre 2023 |
| 121 990 € | 5 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 25 août 2023 |
| 99 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 21 juillet 2023 |
| 40 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 20 | 19 juillet 2023 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 18 juillet 2023 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 14 juin 2023 |
| 99 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 9 juin 2023 |
| 279 500 € | 4 737 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 40 | 9 juin 2023 |
| 92 000 € | 4 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 8 juin 2023 |
| 113 530 € | 3 784 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 12 mai 2023 |
| 203 600 € | 5 656 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 82 500 € | 4 342 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 19 avril 2023 |
| 98 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 18 avril 2023 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 13 avril 2023 |
| 98 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 11 avril 2023 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 31 mars 2023 |
| 93 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 30 mars 2023 |
| 146 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 1 mars 2023 |
| 85 900 € | 4 521 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 21 février 2023 |
| 91 270 € | 4 804 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 20 février 2023 |
| 65 550 € | 3 450 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 70 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 8 février 2023 |
| 149 000 € | 4 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 8 février 2023 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 25 janvier 2023 |
| 91 550 € | 4 818 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 15 décembre 2022 |
| 93 500 € | 4 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 7 décembre 2022 |
| 87 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 3 octobre 2022 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 26 septembre 2022 |
| 85 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 24 | 26 août 2022 |
| 277 470 € | 3 118 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 8 août 2022 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 27 juin 2022 |
| 93 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 28 janvier 2022 |
| 405 500 € | 5 006 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 40 | 12 juillet 2021 |
| 85 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.