Rue de la Croix du Sud, Montpellier
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 774 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 333 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 155 | 22 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 94 | 3 octobre 2025 |
| 93 800 € | 4 078 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 11 septembre 2025 |
| 220 700 € | 2 759 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 94 | 31 juillet 2025 |
| 163 140 € | 2 813 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 94 | 31 mars 2025 |
| 325 320 € | 2 228 €/m² | Appartement · 146 m² · 6 p. | n° 155 | 7 mars 2025 |
| 94 100 € | 4 091 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 5 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 94 | 24 janvier 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 11 septembre 2024 |
| 152 100 € | 2 622 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 94 | 19 juin 2024 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 94 | 6 juin 2024 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 94 | 28 mai 2024 |
| 81 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 30 avril 2024 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 167 | 27 mars 2024 |
| 104 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 34 | 20 mars 2024 |
| 271 698 € | 2 664 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 145 | 11 janvier 2024 |
| 152 550 € | 3 632 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 94 | 5 janvier 2024 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 29 décembre 2023 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 27 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 94 | 16 novembre 2023 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 2 août 2023 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 94 | 7 février 2023 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 94 | 22 décembre 2022 |
| 103 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 28 novembre 2022 |
| 78 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 28 juillet 2022 |
| 130 774 € | 3 190 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 94 | 12 mai 2022 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 94 | 3 février 2022 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 21 décembre 2021 |
| 56 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 94 | 17 décembre 2021 |
| 100 250 € | 1 432 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 145 | 20 octobre 2021 |
| 119 500 € | 2 915 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 94 | 28 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 94 | 15 juin 2021 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 2 juin 2021 |
| 220 600 € | 2 758 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 94 | 18 mai 2021 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.