Avenue Jacques Cartier, Montpellier
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 720 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
215 500 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 90 | 22 décembre 2025 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 224 | 19 décembre 2025 |
| 124 030 € | 4 961 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 90 | 10 décembre 2025 |
| 167 500 € | 3 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 4 novembre 2025 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 36 | 22 octobre 2025 |
| 126 500 € | 4 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 160 | 17 octobre 2025 |
| 183 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 9 octobre 2025 |
| 195 500 € | 4 160 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 26 septembre 2025 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 90 | 29 août 2025 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 30 juin 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 160 | 23 juin 2025 |
| 183 410 € | 3 902 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 4 juin 2025 |
| 202 500 € | 2 935 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 224 | 27 mars 2025 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 36 | 13 février 2025 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 36 | 5 février 2025 |
| 239 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 6 janvier 2025 |
| 233 220 € | 3 702 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 224 | 2 décembre 2024 |
| 233 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 12 novembre 2024 |
| 161 500 € | 3 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 30 septembre 2024 |
| 288 780 € | 4 067 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 224 | 20 août 2024 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 6 août 2024 |
| 191 900 € | 3 146 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 45 | 22 juillet 2024 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 224 | 22 juillet 2024 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 15 juillet 2024 |
| 181 720 € | 3 786 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 25 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 87 | 28 mai 2024 |
| 181 928 € | 3 249 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 65 | 6 mai 2024 |
| 248 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 90 | 24 avril 2024 |
| 194 250 € | 4 133 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 90 | 28 décembre 2023 |
| 226 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 224 | 22 décembre 2023 |
| 215 500 € | 3 991 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 87 | 21 décembre 2023 |
| 87 500 € | 2 303 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 7 décembre 2023 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 87 | 28 novembre 2023 |
| 237 500 € | 4 657 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 45 | 10 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 24 juillet 2023 |
| 152 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 28 juin 2023 |
| 180 500 € | 3 539 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 160 | 10 mai 2023 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 45 | 26 avril 2023 |
| 266 850 € | 3 758 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 224 | 11 avril 2023 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 160 | 3 avril 2023 |
| 183 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mars 2023 |
| 248 520 € | 3 945 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 224 | 21 février 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 224 | 9 février 2023 |
| 247 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 160 | 1 février 2023 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 160 | 5 décembre 2022 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 224 | 30 novembre 2022 |
| 143 500 € | 3 053 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 24 novembre 2022 |
| 226 000 € | 4 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 224 | 9 novembre 2022 |
| 218 900 € | 3 475 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 224 | 21 octobre 2022 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 87 | 4 octobre 2022 |
| 174 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 36 | 6 septembre 2022 |
| 278 580 € | 5 572 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 224 | 29 août 2022 |
| 197 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 24 août 2022 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 8 août 2022 |
| 179 100 € | 3 317 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 45 | 26 juillet 2022 |
| 172 860 € | 3 758 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 160 | 13 juillet 2022 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 160 | 18 mai 2022 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 224 | 28 avril 2022 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 160 | 15 avril 2022 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 160 | 23 mars 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 11 février 2022 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 45 | 7 février 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 90 | 13 janvier 2022 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 224 | 10 janvier 2022 |
| 160 000 € | 3 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 22 décembre 2021 |
| 144 000 € | 3 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 224 | 6 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 160 | 13 octobre 2021 |
| 161 950 € | 4 262 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 87 | 7 septembre 2021 |
| 210 730 € | 3 902 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 45 | 23 juillet 2021 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 160 | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 90 | 19 mai 2021 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 4 mai 2021 |
| 182 500 € | 3 724 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 87 | 8 avril 2021 |
| 236 140 € | 3 326 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 224 | 25 mars 2021 |
| 147 300 € | 2 888 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 45 | 9 mars 2021 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 160 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.