Avenue des Etats du Languedoc, Montpellier
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
359 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 446 400 € | 3 689 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 410 | 20 novembre 2025 |
| 470 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 427 | 9 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 410 | 18 septembre 2025 |
| 302 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 410 | 4 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 427 | 21 août 2025 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 427 | 6 août 2025 |
| 360 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 410 | 29 juillet 2025 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 427 | 8 juillet 2025 |
| 305 471 € | 4 128 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 410 | 10 juin 2025 |
| 359 000 € | 4 325 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 427 | 15 avril 2025 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 427 | 14 avril 2025 |
| 305 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 427 | 12 mars 2025 |
| 430 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 427 | 30 septembre 2024 |
| 129 750 € | 4 990 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 410 | 27 août 2024 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 427 | 28 juin 2024 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 427 | 12 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 471 | 28 décembre 2023 |
| 339 600 € | 3 613 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 427 | 21 décembre 2023 |
| 295 000 € | 3 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 427 | 7 novembre 2023 |
| 211 550 € | 3 022 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 427 | 7 septembre 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 410 | 6 septembre 2023 |
| 70 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 427 | 18 août 2023 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 471 | 14 juin 2023 |
| 365 000 € | 4 011 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 427 | 8 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 427 | 31 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 427 | 31 mai 2023 |
| 335 200 € | 4 530 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 410 | 20 mars 2023 |
| 432 300 € | 4 457 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 427 | 6 mars 2023 |
| 308 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 443 | 22 décembre 2022 |
| 445 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 471 | 6 octobre 2022 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 410 | 4 août 2022 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 427 | 25 juillet 2022 |
| 258 000 € | 3 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 410 | 16 juin 2022 |
| 112 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 410 | 10 juin 2022 |
| 11 000 € | 234 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 265 | 13 avril 2022 |
| 400 000 € | 4 124 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 427 | 12 avril 2022 |
| 303 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 427 | 12 avril 2022 |
| 234 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 471 | 1 avril 2022 |
| 400 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 410 | 27 octobre 2021 |
| 307 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 410 | 14 septembre 2021 |
| 268 500 € | 3 836 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 459 | 26 juillet 2021 |
| 381 500 € | 4 891 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 427 | 8 juillet 2021 |
| 235 950 € | 4 626 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 410 | 22 juin 2021 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 427 | 21 mai 2021 |
| 275 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 427 | 12 mai 2021 |
| 332 400 € | 3 735 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 410 | 11 mai 2021 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 427 | 2 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 427 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.