Rue du Forest d’Entrais, Gap
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
204 930 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 200 € | 1 772 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 8 octobre 2025 |
| 229 800 € | 2 641 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9005 | 4 septembre 2025 |
| 177 600 € | 2 277 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 6 décembre 2024 |
| 118 095 € | 1 817 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juillet 2024 |
| 145 500 € | 1 774 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 4 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 14 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9005 | 25 mars 2024 |
| 189 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 8 | 7 février 2024 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 11 | 10 janvier 2024 |
| 102 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9005 | 28 décembre 2023 |
| 185 400 € | 2 377 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 20 octobre 2023 |
| 140 500 € | 3 193 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 8 août 2023 |
| 142 500 € | 2 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 3 juillet 2023 |
| 235 500 € | 2 222 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 9005 | 7 juin 2023 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 25 mai 2023 |
| 116 750 € | 2 484 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 30 mars 2023 |
| 265 150 € | 3 399 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 18 | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 18 | 17 mars 2023 |
| 230 500 € | 2 744 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 17 janvier 2023 |
| 489 590 € | 4 451 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 14 | 3 novembre 2022 |
| 165 600 € | 1 903 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 9005 | 1 octobre 2022 |
| 204 930 € | 2 091 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 29 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 21 septembre 2022 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 15 septembre 2022 |
| 140 670 € | 2 164 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 29 juillet 2022 |
| 266 300 € | 2 048 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 15 | 12 novembre 2021 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 29 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 12 octobre 2021 |
| 227 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 27 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9005 | 3 septembre 2021 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 5 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 22 | 14 juin 2021 |
| 125 250 € | 1 927 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 12 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 9 juin 2021 |
| 225 200 € | 2 619 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 6 avril 2021 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 6 avril 2021 |
| 180 500 € | 2 149 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 11 mars 2021 |
| 113 300 € | 1 743 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 5 mars 2021 |
| 310 712 € | 2 589 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 45 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
137 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.