Prix immobilier à Romagne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romagne (33760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Sur tout l’historique
1 247 €/m²
Habitants
483
Où se sont faites les ventes à Romagne
Par type de bien
Dernières ventes à Romagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 7 Aux Pres de la Barthe | 5 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Au Boucher | 25 août 2025 |
| 158 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5147 A Vincene Nord | 14 août 2025 |
| 105 990 € | 1 927 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 9 Rue de L'eglise | 19 juin 2025 |
| 236 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5142 Au Boucher | 20 février 2025 |
| 264 400 € | 1 247 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1382 Laborie | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 16 août 2024 |
| 235 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 11 Rue de L'eglise | 5 juillet 2024 |
| 295 150 € | 1 230 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5146 A Vire Court | 23 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 A Mondinot | 10 novembre 2023 |
| 280 000 € | 959 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 2 Au Boucher | 7 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5052 A Vincene Nord | 25 août 2023 |
| 291 500 € | 2 470 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Au Dessus de la Font | 21 août 2023 |
| 425 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 5103 Jeanmot Ouest | 28 juillet 2023 |
| 125 000 € | 631 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 95 L Intendant Nord | 19 juillet 2023 |
| 206 150 € | 1 891 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue Jacques Longueville | 28 avril 2023 |
| 244 000 € | 822 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | 5155 Rue de L'eglise | 14 avril 2023 |
| 55 000 € | 733 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 77 Aux Cailloux du Bas | 21 mars 2023 |
| 221 330 € | 2 170 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Grande Cote | 8 mars 2023 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 A l’Intendant Ouest | 2 août 2022 |
| 327 710 € | 1 707 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1251 A l’Intendant Ouest | 24 décembre 2021 |
| 252 500 € | 865 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 2 Au Boucher | 14 décembre 2021 |
| 475 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 9 Rue Jacques Longueville | 9 novembre 2021 |
| 302 130 € | 2 518 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 8 Rue de L'eglise | 18 octobre 2021 |
| 88 500 € | 952 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1409 Derriere les Vignes | 20 août 2021 |
| 125 000 € | 573 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1 Chemin du Tamisey | 18 juin 2021 |
| 277 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5146 A Vire Court | 11 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Jacques Longueville | 4 juin 2021 |
| 186 200 € | 2 357 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 25 Au Boucher | 25 mai 2021 |
| 425 000 € | 869 €/m² | Maison · 489 m² · 5 p. | 5132 Chauvelet | 23 février 2021 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Montadet | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Maison
8,74 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Romagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romagne →
Rue par rue à Romagne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romagne ?
Le prix médian au m² à Romagne s’établit à 1 326 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 000 € et 236 000 € au total.
Combien coûte une maison à Romagne ?
Le prix médian pour une maison à Romagne est de 170 000 €, soit 1 326 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 000 € et 236 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Romagne.