Rue de la Chaine, Toulouse
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
237 604 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
350 200 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 9 décembre 2025 |
| 112 828 € | 5 373 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 20 novembre 2025 |
| 112 130 € | 6 229 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 6 novembre 2025 |
| 350 200 € | 6 485 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 113 280 € | 5 149 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 26 août 2025 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 30 | 12 juin 2025 |
| 278 302 € | 3 092 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 31 | 24 mars 2025 |
| 237 604 € | 4 752 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 8 août 2024 |
| 325 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9 | 12 juillet 2024 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 2 mai 2024 |
| 567 761 € | 5 976 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 21 | 15 mars 2024 |
| 76 900 € | 4 272 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 28 | 29 décembre 2023 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 29 septembre 2023 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 14 septembre 2023 |
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 13 juillet 2023 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 10 mai 2023 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 99 m² · 6 p. | n° 19 | 16 mars 2023 |
| 119 200 € | 7 012 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 29 | 21 décembre 2022 |
| 250 500 € | 7 157 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 17 | 15 décembre 2022 |
| 109 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 28 | 18 novembre 2022 |
| 395 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 7 | 28 septembre 2022 |
| 325 800 € | 5 617 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 26 septembre 2022 |
| 500 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 19 | 17 mai 2022 |
| 234 360 € | 2 150 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 25 | 23 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 14 décembre 2021 |
| 330 602 € | 6 612 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 28 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 19 | 22 septembre 2021 |
| 773 000 € | 6 442 €/m² | Appartement · 120 m² · 7 p. | n° 9 | 23 août 2021 |
| 165 877 € | 4 879 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 21 | 20 juillet 2021 |
| 128 418 € | 6 421 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 22 avril 2021 |
| 354 050 € | 5 058 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 6 avril 2021 |
| 318 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 249 m² · 5 p. | n° 7 | 19 mars 2021 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 9 | 17 mars 2021 |
| 507 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 7 | 15 février 2021 |
| 72 500 € | 6 042 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 30 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 7 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.