Avenue Maurice Hauriou, Toulouse
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 600 €
Premier quartile
139 400 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 25 août 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 5 juin 2025 |
| 264 270 € | 4 719 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 22 avril 2025 |
| 329 093 € | 4 986 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 23 janvier 2025 |
| 239 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 9 | 27 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 17 décembre 2024 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 5 novembre 2024 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 4 septembre 2024 |
| 239 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 1 | 11 juillet 2024 |
| 160 570 € | 5 352 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 3 janvier 2024 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 368 870 € | 4 340 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 16 novembre 2023 |
| 19 950 € | 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 4 | 14 novembre 2023 |
| 252 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 8 | 29 juin 2023 |
| 229 600 € | 3 427 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mai 2023 |
| 344 100 € | 4 301 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 224 500 € | 2 004 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 5 | 20 avril 2023 |
| 305 831 € | 4 705 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 17 avril 2023 |
| 174 500 € | 1 558 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 5 | 12 avril 2023 |
| 345 250 € | 5 153 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mars 2023 |
| 327 920 € | 5 045 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 1 mars 2023 |
| 158 060 € | 5 269 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 9 novembre 2022 |
| 229 600 € | 1 852 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 9 | 12 octobre 2022 |
| 320 550 € | 4 857 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juin 2022 |
| 221 100 € | 1 675 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mai 2022 |
| 95 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 14 mars 2022 |
| 229 600 € | 1 713 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 121 500 € | 4 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 23 février 2022 |
| 184 100 € | 5 939 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 7 février 2022 |
| 229 600 € | 3 427 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 20 janvier 2022 |
| 139 400 € | 4 497 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 229 600 € | 1 688 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 9 | 8 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.