Rue Belloc Cite, Toulouse
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 600 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 620 € | 3 275 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 3 septembre 2025 |
| 174 600 € | 2 494 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 4 août 2025 |
| 163 008 € | 2 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 12 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 12 février 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 18 novembre 2024 |
| 204 980 € | 2 383 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 21 | 16 octobre 2024 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 27 août 2024 |
| 192 440 € | 2 961 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 17 | 9 août 2024 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 11 avril 2024 |
| 162 250 € | 2 897 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 18 | 28 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 11 décembre 2023 |
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 21 juin 2023 |
| 201 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 14 septembre 2022 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 17 | 23 août 2022 |
| 133 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 4 avril 2022 |
| 183 360 € | 3 108 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 17 | 17 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 21 janvier 2022 |
| 129 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 10 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2021 |
| 227 920 € | 3 618 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 21 septembre 2021 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mai 2021 |
| 187 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 18 | 15 janvier 2021 |
| 169 600 € | 2 875 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.