Avenue Louis Breguet, Toulouse
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
259 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
476 190 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 70 | 22 juillet 2025 |
| 476 190 € | 3 262 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 75 | 20 mai 2025 |
| 6 000 000 € | 1 934 €/m² | Local commercial · 3103 m² | n° 55 | 31 mars 2025 |
| 257 800 € | 4 028 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 31 mars 2025 |
| 859 900 € | 5 657 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 66 | 20 mars 2025 |
| 411 900 € | 5 214 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 76 | 28 janvier 2025 |
| 186 880 € | 3 167 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 59 | 12 décembre 2024 |
| 740 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | n° 79 | 3 décembre 2024 |
| 509 900 € | 5 203 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 76 | 3 octobre 2024 |
| 521 750 € | 4 743 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 59 | 17 septembre 2024 |
| 160 075 € | 3 638 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 72 | 30 juillet 2024 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 55 | 19 février 2024 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 70 | 29 décembre 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 21 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 55 | 1 décembre 2023 |
| 244 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 30 août 2023 |
| 230 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 72 | 7 août 2023 |
| 1 193 800 € | 1 561 €/m² | Local commercial · 765 m² | n° 55 | 13 juillet 2023 |
| 470 000 € | 1 343 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 55 | 12 juillet 2023 |
| 153 000 € | 1 719 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 55 | 30 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 15 novembre 2022 |
| 835 000 € | 5 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 76 | 1 avril 2022 |
| 184 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 72 | 14 février 2022 |
| 259 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 72 | 17 janvier 2022 |
| 650 000 € | 5 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 66 | 30 novembre 2021 |
| 52 000 € | 1 793 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 55 | 15 novembre 2021 |
| 274 250 € | 3 975 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 72 | 10 novembre 2021 |
| 169 900 € | 3 398 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 72 | 2 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 22 juin 2021 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 77 | 15 juin 2021 |
| 154 300 € | 3 507 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 72 | 27 mai 2021 |
| 261 900 € | 4 157 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.