Prix immobilier à Vieillevigne
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieillevigne (31290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
97 200 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
1 620 €/m²
Habitants
344
Où se sont faites les ventes à Vieillevigne
Par type de bien
Dernières ventes à Vieillevigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 940 € | 994 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 106 Route des Coteaux | 9 décembre 2025 |
| 254 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Impasse de Leguille | 19 juin 2025 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 54 Chem de la Thesauque | 8 mars 2024 |
| 261 750 € | 2 618 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 81 Passage du Fantou | 25 janvier 2024 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue des Vignes | 26 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 266 Route de Roumingou | 4 septembre 2023 |
| 299 240 € | 3 325 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 48 Impasse de Leguille | 31 mai 2023 |
| 390 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 340 Route de Roumingou | 28 octobre 2022 |
| 196 200 € | 1 168 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 97 Route de Roumingou | 25 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Impasse de Roumingasse | 14 février 2022 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 9 Route du Canal du Midi | 6 mai 2021 |
| 97 200 € | 1 620 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 63 Rue de L'autan | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,41 €/m²
de 11,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,61 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieillevigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieillevigne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieillevigne ?
Le prix médian au m² à Vieillevigne s’établit à 1 620 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 200 € et 254 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vieillevigne ?
Le prix médian pour une maison à Vieillevigne est de 186 000 €, soit 1 620 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 200 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Vieillevigne.