Prix immobilier à Cavillargues
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cavillargues (30330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 800 €
Premier quartile
182 470 €
Dernier quartile
271 800 €
Sur tout l’historique
2 397 €/m²
Habitants
849
Où se sont faites les ventes à Cavillargues
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 470 € | 2 172 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5056 Rue des Remparts | 8 décembre 2025 |
| 225 800 € | 1 963 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Puech Vignan | 30 septembre 2025 |
| 249 170 € | 2 931 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Pujolas | 24 septembre 2025 |
| 366 000 € | 3 327 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 202 Chemin de Tresques | 15 septembre 2025 |
| 97 700 € | 1 745 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 1 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 26 Rue de l’Ancienne Gare | 30 juillet 2025 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5397 Chemin de Tresques | 10 juillet 2025 |
| 244 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 5225 Chemin du Serre de Griots | 7 juillet 2025 |
| 462 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 5362 Le Mas de Cade | 13 juin 2025 |
| 271 800 € | 2 923 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5362 Pujolas | 30 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Chemin de la Combe | 22 avril 2025 |
| 198 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5157 Route de Bagnols | 25 mars 2025 |
| 287 000 € | 3 376 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 25 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5138 Chemin de la Condamine | 18 décembre 2024 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5397 Chemin de Tresques | 6 décembre 2024 |
| 140 000 € | 921 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 5225 Chemin du Serre de Griots | 14 octobre 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5387 Rue de la Fanniquette | 11 juillet 2024 |
| 240 700 € | 2 006 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue du Portalet | 1 juillet 2024 |
| 350 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 5121 Chemin des Cinq Cents | 16 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 5146 Chemin de Pujolas | 13 mai 2024 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 30 avril 2024 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5146 Chemin de Pujolas | 4 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pujolas | 8 janvier 2024 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5060 Le Portalet | 17 novembre 2023 |
| 225 000 € | 3 082 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 9 novembre 2023 |
| 445 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5140 Chemin de la Condamine | 31 août 2023 |
| 244 600 € | 3 351 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 2 août 2023 |
| 124 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5335 Impasse du Ruisseau | 10 juillet 2023 |
| 303 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 312 Route d’Ales | 17 avril 2023 |
| 173 205 € | 3 039 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 31 mars 2023 |
| 239 300 € | 2 081 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Puech Vignan | 27 mars 2023 |
| 295 000 € | 2 287 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 5396 La Combe et Cavene | 9 mars 2023 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 5086 Rue Traversiere | 17 février 2023 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5323 Pujolas | 27 janvier 2023 |
| 65 000 € | 417 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5121 Chemin des Cinq Cents | 15 novembre 2022 |
| 335 000 € | 4 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5169 Traverse du Stade | 9 novembre 2022 |
| 360 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 5396 La Combe et Cavene | 21 octobre 2022 |
| 233 720 € | 1 948 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue du Portalet | 20 octobre 2022 |
| 549 000 € | 3 921 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Pujolas | 18 juillet 2022 |
| 314 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 5396 La Combe et Cavene | 30 juin 2022 |
| 661 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | 5297 Les Costes | 22 juin 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 5102 Place du Jeu de Boules | 3 juin 2022 |
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5381 Mas de Viales | 24 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 6 avril 2022 |
| 453 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5388 Chemin de la Roquette | 30 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pujolas | 16 février 2022 |
| 102 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5075 Les Claux | 9 décembre 2021 |
| 350 000 € | 12 069 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Le Mas de Cade | 29 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 15 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 5025 Rue de la Placette | 5 octobre 2021 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 31 août 2021 |
| 212 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue du Portalet | 23 juillet 2021 |
| 224 300 € | 1 402 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 5043 Rue de Bagnols | 12 juillet 2021 |
| 76 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5233 Chemin de la Prade | 25 juin 2021 |
| 766 950 € | 3 913 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5157 Route d’Ales | 12 mai 2021 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5104 Rue Traversiere | 11 mai 2021 |
| 220 000 € | 846 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | Pujolas | 6 mai 2021 |
| 152 449 € | 586 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | Pujolas | 6 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 19 avril 2021 |
| 137 560 € | 2 413 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5397 Chemin de Tresques | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,58 €/m²
de 12 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cavillargues reposent sur 103 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cavillargues →
Rue par rue à Cavillargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cavillargues ?
Le prix médian au m² à Cavillargues s’établit à 2 179 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 182 470 € et 271 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cavillargues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cavillargues a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cavillargues ?
Le prix médian pour une maison à Cavillargues est de 225 800 €, soit 2 179 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 182 470 € et 271 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Cavillargues.