Prix immobilier à Tavel
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 122 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tavel (30126), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
200 200 €
Dernier quartile
377 500 €
Sur tout l’historique
2 441 €/m²
Habitants
2 083
Où se sont faites les ventes à Tavel
Par type de bien
Dernières ventes à Tavel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 386 020 € | 6 127 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5116 Rue des Aires | 29 décembre 2025 |
| 258 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 558 Chemin des Oliviers | 17 décembre 2025 |
| 520 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5340 Rue Saint Yvonne | 15 décembre 2025 |
| 29 593 € | 370 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 23 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 788 Chemin des Oliviers | 21 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5332 Route de Valliguieres | 13 octobre 2025 |
| 299 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5020 Cabanette | 28 août 2025 |
| 460 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 169 Chemin des Amandiers | 21 août 2025 |
| 307 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5778 Chemin des Amandiers | 30 juillet 2025 |
| 292 500 € | 3 900 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 193 Chemin de la Vaussiere | 19 juin 2025 |
| 200 200 € | 2 441 €/m² | Local commercial · 82 m² | 5663 Rue Frederic Mistral | 12 juin 2025 |
| 245 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Lotissement la Ginestiere | 11 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 22 Plateau de Vallongue Ouest | 10 juin 2025 |
| 216 200 € | 1 689 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Palai Sud | 27 mai 2025 |
| 520 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 459 m² · 4 p. | Le Village | 20 mai 2025 |
| 154 100 € | 1 511 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5036 Rue de la Cabanette | 12 mai 2025 |
| 377 500 € | 4 242 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Plateau de Vallongue Ouest | 7 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5057 Impasse du Pre | 25 mars 2025 |
| 468 230 € | 3 207 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 266 Chemin des Amandiers | 20 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | La Vaussiere | 6 février 2025 |
| 548 900 € | 2 745 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Vaucroses et Vacquieres | 6 février 2025 |
| 210 200 € | 2 473 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 196 Chemin des Amandiers | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5332 Route de Valliguieres | 10 janvier 2025 |
| 112 500 € | 1 372 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5840 Chemin de la Vaussiere | 7 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5084 Rue du Moulin a Vent | 30 septembre 2024 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5648 Rue du Onze Novembre | 5 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue du Tomple | 2 août 2024 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5367 Route Romaine | 1 août 2024 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5645 Rue des Chenes Verts | 23 juillet 2024 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5503 Chemin des Comeyres | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5116 Rue des Aires | 24 juin 2024 |
| 35 000 € | 165 €/m² | Appartement · 212 m² · 3 p. | 5200 La Genestiere et Fourcadur | 12 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5781 Le Village | 12 juin 2024 |
| 257 120 € | 2 889 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Plateau de Vallongue Ouest | 7 mai 2024 |
| 316 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 25 avril 2024 |
| 504 900 € | 3 945 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 601 Chemin de Vacquieres | 1 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5840 Chemin de la Vaussiere | 5 février 2024 |
| 136 505 € | 2 395 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5680 Rue de la Cabanette | 22 janvier 2024 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 15 Rue Alphonse Daudet | 15 janvier 2024 |
| 217 600 € | 2 901 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5306 Chemin de la Vaussiere | 23 novembre 2023 |
| 277 500 € | 3 304 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 48 Lotissement la Ginestiere | 4 septembre 2023 |
| 65 000 € | 802 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5186 Route de la Commanderie | 31 août 2023 |
| 137 536 € | 1 250 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5227 Rue de la Fontaine | 23 août 2023 |
| 188 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5194 Route Romaine | 31 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 46 Lotissement la Ginestiere | 6 juillet 2023 |
| 120 400 € | 1 505 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5130 Rue Mireille | 5 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 5768 Rue de la Fontaine | 4 juillet 2023 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5229 Rue de la Fontaine | 4 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5221 Rue du Clocher | 3 juillet 2023 |
| 318 300 € | 3 659 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Village | 21 juin 2023 |
| 355 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | 5026 Cabanette | 13 juin 2023 |
| 132 000 € | 964 €/m² | Appartement · 137 m² · 6 p. | 5026 Cabanette | 13 juin 2023 |
| 350 000 € | 895 €/m² | Local commercial · 391 m² | 5880 La Genestiere et Fourcadur | 9 juin 2023 |
| 393 700 € | 3 308 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Cabanette | 2 mai 2023 |
| 120 400 € | 2 007 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5945 Rue du Pressoir | 31 mars 2023 |
| 190 200 € | 2 113 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Le Village | 17 mars 2023 |
| 230 000 € | 987 €/m² | Maison · 233 m² · 4 p. | La Vaussiere | 2 mars 2023 |
| 241 800 € | 3 664 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 64 Rue de la Liberte | 20 janvier 2023 |
| 321 240 € | 4 016 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Chemin de Vacquieres | 18 janvier 2023 |
| 233 300 € | 2 953 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 247 Chemin de Vacquieres | 18 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,67 €/m²
de 10,5 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,30 €/m²
de 11,7 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,30 €/m²
de 8,7 à 12,2 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,2 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tavel reposent sur 249 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tavel →
Rue par rue à Tavel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tavel ?
Le prix médian au m² à Tavel s’établit à 2 718 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 200 € et 377 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tavel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tavel a augmenté de 2,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tavel ?
Le prix médian pour une maison à Tavel est de 270 000 €, soit 2 813 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 216 200 € et 377 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 122 ventes sont disponibles au total pour Tavel.