Prix immobilier à Villemeux-sur-Eure
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemeux-sur-Eure (28210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
261 000 €
Sur tout l’historique
1 840 €/m²
Habitants
1 780
Où se sont faites les ventes à Villemeux-sur-Eure
Par type de bien
Dernières ventes à Villemeux-sur-Eure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 060 € | 1 935 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue des Folies | 12 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 33 Rue des Marnieres | 3 décembre 2025 |
| 72 500 € | 1 036 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Route de Dreux | 15 novembre 2025 |
| 158 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue de Sighari | 12 novembre 2025 |
| 278 450 € | 2 078 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 28 Rue des Genets | 29 octobre 2025 |
| 204 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 10 Rue de la Liberation | 3 octobre 2025 |
| 281 450 € | 1 793 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Curee | 17 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue des Folies | 19 août 2025 |
| 138 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 15 Rue d’Anet | 8 août 2025 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Impasse des Acacias | 28 juillet 2025 |
| 200 000 € | 422 €/m² | Local commercial · 474 m² | 14 Rue des Guinantiers | 25 juillet 2025 |
| 115 400 € | 1 748 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 105 Grande Rue | 11 juillet 2025 |
| 261 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Place St Marc | 10 juillet 2025 |
| 126 260 € | 2 936 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 55 Grande Rue | 10 juillet 2025 |
| 216 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 418 Rue des Genets | 4 juillet 2025 |
| 300 000 € | 761 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | Cherville | 30 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 36 Grande Rue | 26 juin 2025 |
| 123 850 € | 2 135 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 108 Grande Rue | 12 juin 2025 |
| 152 000 € | 859 €/m² | Local commercial · 177 m² | 95 Grande Rue | 12 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Grande Rue | 13 mai 2025 |
| 121 000 € | 903 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 28 Rue des Genets | 26 mars 2025 |
| 77 500 € | 419 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Villemeux | 25 mars 2025 |
| 270 500 € | 949 €/m² | Maison · 285 m² · 7 p. | Villemeux | 25 mars 2025 |
| 290 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 93 Grande Rue | 10 mars 2025 |
| 282 500 € | 2 260 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Villemeux | 13 février 2025 |
| 216 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Impasse des Aubepines | 13 décembre 2024 |
| 173 000 € | 930 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1 Coteau Mauzaize | 13 décembre 2024 |
| 184 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue des Guinantiers | 11 décembre 2024 |
| 409 250 € | 1 835 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 4 Impasse St Pierre | 8 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Mairie | 18 octobre 2024 |
| 140 000 € | 921 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 10 Rue du Chem Lateral | 9 octobre 2024 |
| 230 000 € | 927 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 3 Grande Rue | 30 septembre 2024 |
| 230 100 € | 2 372 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue Septime Dutilleul | 28 septembre 2024 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Gruette | 27 septembre 2024 |
| 202 400 € | 2 891 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 8 Rue de la Liberation | 11 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Impasse des Cordiers | 26 août 2024 |
| 360 000 € | 984 €/m² | Maison · 366 m² · 10 p. | 80 Grande Rue | 8 août 2024 |
| 5 000 € | 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Chem Rural 27 | 18 juillet 2024 |
| 311 200 € | 2 394 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | La Cote de Boisfort | 30 mai 2024 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 3 Rue St Jacques | 2 février 2024 |
| 78 500 € | 1 963 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Rue des Tisserands | 2 février 2024 |
| 482 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 243 m² · 5 p. | Cherville | 19 janvier 2024 |
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Cote sous Grignon | 19 décembre 2023 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 32 Rue des Houyers | 14 décembre 2023 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Local commercial · 70 m² | 11 Rue du Gue de Ville | 18 octobre 2023 |
| 80 000 € | 482 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 6 Coteau Mauzaize | 28 septembre 2023 |
| 255 300 € | 1 920 €/m² | Maison · 133 m² · 8 p. | 18 Rue des Passerelles | 25 août 2023 |
| 233 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Chemin de Nogent | 26 juillet 2023 |
| 231 000 € | 3 122 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue Bel Oiseau | 10 juillet 2023 |
| 197 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 71 Grande Rue | 30 juin 2023 |
| 245 050 € | 1 930 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Montafilant | 26 mai 2023 |
| 182 350 € | 3 039 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 103 Le Val | 13 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 109 Grande Rue | 28 février 2023 |
| 249 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue St Maurice | 16 décembre 2022 |
| 250 350 € | 1 763 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 117 Grande Rue | 14 décembre 2022 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 20 Impasse des Aubepines | 15 novembre 2022 |
| 373 980 € | 1 133 €/m² | Maison · 330 m² · 9 p. | Villemeux | 28 octobre 2022 |
| 142 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 Rue du Chem Lateral | 25 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue du Vieux Puits | 12 octobre 2022 |
| 354 000 € | 885 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 19 Rue des Passerelles | 5 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 11,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,38 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villemeux-sur-Eure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemeux-sur-Eure →
Rue par rue à Villemeux-sur-Eure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemeux-sur-Eure ?
Le prix médian au m² à Villemeux-sur-Eure s’établit à 1 865 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 261 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villemeux-sur-Eure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villemeux-sur-Eure a augmenté de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villemeux-sur-Eure ?
Le prix médian pour une maison à Villemeux-sur-Eure est de 179 000 €, soit 1 908 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 260 € et 270 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Villemeux-sur-Eure.