Prix immobilier à Ormoy
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ormoy (28210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 573 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Ormoy
Par type de bien
Dernières ventes à Ormoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 900 € | 3 725 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Ormoy | 27 juin 2025 |
| 237 500 € | 1 573 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 6 Rue de Boullay Thierry | 26 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 13 Rue des Tilleuls | 17 décembre 2024 |
| 232 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Rue des Tilleuls | 16 décembre 2024 |
| 260 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Rue de Villemeux | 12 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 15 décembre 2023 |
| 97 000 € | 960 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2022 |
| 286 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Eglise | 21 septembre 2022 |
| 232 400 € | 1 277 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 4 Rue St Fiacre | 15 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Ormoy | 1 avril 2021 |
| 272 000 € | 756 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Rue St Fiacre | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,38 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Maison
10,80 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ormoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ormoy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ormoy ?
Le prix médian au m² à Ormoy s’établit à 1 573 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ormoy ?
Le prix médian pour une maison à Ormoy est de 232 000 €, soit 1 573 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Ormoy.