Prix immobilier à Charpont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charpont (28500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 200 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
383 000 €
Sur tout l’historique
1 847 €/m²
Habitants
622
Où se sont faites les ventes à Charpont
Par type de bien
Dernières ventes à Charpont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Rue de Mezieres | 20 décembre 2025 |
| 383 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | La Rue de Mezieres | 23 juillet 2025 |
| 207 200 € | 1 802 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Guichet | 27 février 2025 |
| 336 650 € | 2 259 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 7 Ruelle des Arts | 5 décembre 2024 |
| 185 000 € | 889 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Charpont | 6 novembre 2024 |
| 225 700 € | 3 009 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue du Gen de Gaulle | 22 octobre 2024 |
| 180 000 € | 726 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Les Bois du Chapitre | 15 octobre 2024 |
| 292 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue St Hilaire | 30 août 2024 |
| 591 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | Charpont | 16 juillet 2024 |
| 345 000 € | 1 994 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 19 Rue du Gen de Gaulle | 1 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1 Route des Sablieres | 6 mai 2024 |
| 45 000 € | 313 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | Les Grands Heros | 5 avril 2024 |
| 339 700 € | 1 415 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 20 Rue du Gen de Gaulle | 4 octobre 2023 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue des Bouviers | 8 septembre 2023 |
| 358 120 € | 2 633 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Route des Sablieres | 22 août 2023 |
| 300 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Charpont | 2 juin 2023 |
| 342 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 3 Rue du Gen de Gaulle | 4 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 4 Chemin des Colombiers | 28 février 2023 |
| 90 000 € | 344 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 13 Route des Etangs | 1 février 2023 |
| 285 125 € | 1 097 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1 Rue du Gen de Gaulle | 21 octobre 2022 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Route des Etangs | 28 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue St Agnes | 5 juillet 2022 |
| 247 000 € | 936 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 16 Chemin des Grenouillieres | 18 mai 2022 |
| 353 600 € | 1 943 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 10 Chemin des Grenouillieres | 27 avril 2022 |
| 304 525 € | 2 100 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue St Hilaire | 30 novembre 2021 |
| 192 950 € | 1 678 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Guichet | 5 octobre 2021 |
| 294 900 € | 2 681 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chemin Cote au Prieur | 3 août 2021 |
| 168 675 € | 1 687 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Route des Etangs | 29 juin 2021 |
| 340 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Charpont | 19 mars 2021 |
| 387 400 € | 2 152 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Charpont | 9 mars 2021 |
| 192 950 € | 1 678 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Ruelle du Guichet | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,55 €/m²
de 10,3 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 12 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,38 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charpont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charpont →
Rue par rue à Charpont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charpont ?
Le prix médian au m² à Charpont s’établit à 2 000 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 383 000 € au total.
Combien coûte une maison à Charpont ?
Le prix médian pour une maison à Charpont est de 207 200 €, soit 2 000 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 383 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Charpont.