Prix immobilier à Andé
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Andé (27430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
1 897 €/m²
Habitants
1 343
Où se sont faites les ventes à Andé
Par type de bien
Dernières ventes à Andé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue du Beau Soleil | 23 décembre 2025 |
| 252 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Village | 23 octobre 2025 |
| 301 750 € | 2 235 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 18 Rue des Hortensias | 23 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 33 Route d’Herqueville | 2 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 4 Rue des Courtains | 15 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Rue des Hortensias | 12 juillet 2025 |
| 300 550 € | 1 366 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 58 Route de Muids | 4 juillet 2025 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 20 Route Nationale | 25 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue des Chataigniers | 7 mai 2025 |
| 290 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Résidence les Bruyeres | 29 avril 2025 |
| 319 700 € | 1 599 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 40 Route d’Herqueville | 15 avril 2025 |
| 184 100 € | 2 069 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Impasse des Lauriers | 1 avril 2025 |
| 152 150 € | 1 902 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Chemin du Roi | 21 mars 2025 |
| 220 400 € | 1 884 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Rue des Courtains | 18 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 16 Rue des Courtains | 12 mars 2025 |
| 182 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Impasse des Lauriers | 14 janvier 2025 |
| 218 200 € | 2 797 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | l’Ile du Bac | 21 décembre 2024 |
| 137 000 € | 571 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | Les Grandes Vignes | 25 septembre 2024 |
| 171 680 € | 2 384 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 23 Route de Muids | 30 août 2024 |
| 169 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 46 Route de Muids | 23 août 2024 |
| 150 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 14 Route Nationale | 22 août 2024 |
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 11 Route de Muids | 17 mai 2024 |
| 215 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 21 Rue du Beau Soleil | 15 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue des Courtains | 6 avril 2024 |
| 419 740 € | 1 288 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 52 Rue du Moulin | 15 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Dessus les Cretis | 14 novembre 2023 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | l’Ile du Bac | 17 octobre 2023 |
| 288 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 14 Chemin des Vignes | 12 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 2 Allée des Paquerettes | 29 août 2023 |
| 202 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 Impasse des Primeveres | 24 août 2023 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Rue des Chataigniers | 23 août 2023 |
| 232 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 40 Route de Muids | 28 juillet 2023 |
| 222 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 11 Rue des Prunus | 22 juillet 2023 |
| 126 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Vignes | 22 juin 2023 |
| 195 950 € | 2 419 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 15 Route Nationale | 9 juin 2023 |
| 360 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | Le Mesnil | 5 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 140 Dessus les Cretis | 6 janvier 2023 |
| 255 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Sous les Longues Pieces | 29 novembre 2022 |
| 375 000 € | 915 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 37 Route de Muids | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Rue Rossignol | 16 septembre 2022 |
| 185 000 € | 995 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Le Clos Benoits | 9 septembre 2022 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 15 Rue des Mimosas | 31 août 2022 |
| 192 650 € | 1 835 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Route d’Herqueville | 30 août 2022 |
| 630 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | Dessus les Monts | 26 août 2022 |
| 73 614 € | 396 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Route de Muids | 25 août 2022 |
| 373 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Route de Muids | 25 août 2022 |
| 264 500 € | 1 824 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 32 Rue du Moulin | 8 juillet 2022 |
| 182 350 € | 1 737 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Route d’Herqueville | 1 juillet 2022 |
| 184 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Rue des Courtains | 3 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 38 Route d’Herqueville | 16 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Impasse des Primeveres | 5 mai 2022 |
| 199 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Chemin du Roi | 14 mars 2022 |
| 365 000 € | 961 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 68 Rue du Moulin | 23 février 2022 |
| 208 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 13 Route de Muids | 29 janvier 2022 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 6 Route de Muids | 22 janvier 2022 |
| 138 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 18 Résidence les Cretis | 16 décembre 2021 |
| 227 000 € | 946 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 7 Rue des Marais | 9 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue des Murettes | 2 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Mesnil | 1 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Route de Muids | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Andé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Andé →
Rue par rue à Andé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andé ?
Le prix médian au m² à Andé s’établit à 1 810 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 252 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Andé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Andé a augmenté de 40,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Andé ?
Le prix médian pour une maison à Andé est de 210 000 €, soit 1 810 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 178 000 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Andé.