Prix immobilier à Vironvay
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vironvay (27400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
358 200 €
Sur tout l’historique
1 119 €/m²
Habitants
334
Où se sont faites les ventes à Vironvay
Par type de bien
Dernières ventes à Vironvay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 73 Rue des Vives Terres | 16 décembre 2025 |
| 207 000 € | 2 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Village | 31 octobre 2025 |
| 410 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 34 Route de Pinterville | 3 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 581 Rue des Foulonnieres | 26 septembre 2025 |
| 100 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 420 m² | Le Village | 17 juin 2025 |
| 59 930 € | 856 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Foulonnieres | 13 juin 2025 |
| 358 200 € | 1 119 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 306 Rue des Foulonnieres | 28 février 2025 |
| 253 000 € | 843 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Chou Croute | 30 novembre 2024 |
| 570 000 € | 445 €/m² | Local commercial · 1280 m² | 867 Route Nationale 15 | 4 juillet 2024 |
| 219 600 € | 708 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 18 Route de la Chapelle | 31 octobre 2023 |
| 50 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 9 m² · 1 p. | Les Foulonnieres | 20 septembre 2023 |
| 380 000 € | 3 363 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 475 Route des Saisons | 25 avril 2023 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 42 Route de la Chapelle | 9 septembre 2022 |
| 310 400 € | 1 158 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 144 Place des Tilleuls | 2 août 2022 |
| 313 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 127 Route de la Chapelle | 7 juillet 2022 |
| 247 000 € | 882 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Les Foulonnieres | 16 juillet 2021 |
| 248 000 € | 578 €/m² | Maison · 429 m² · 6 p. | 73 Rue des Vives Terres | 10 juin 2021 |
| 280 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Le Village | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,2 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Maison
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vironvay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vironvay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vironvay ?
Le prix médian au m² à Vironvay s’établit à 1 119 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 358 200 € au total.
Combien coûte une maison à Vironvay ?
Le prix médian pour une maison à Vironvay est de 205 000 €, soit 1 119 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 358 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Vironvay.