Prix immobilier à Flipou
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flipou (27380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
176 380 €
Sur tout l’historique
1 341 €/m²
Habitants
320
Où se sont faites les ventes à Flipou
Par type de bien
Dernières ventes à Flipou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 438 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 6 Rue de la Mairie | 12 décembre 2025 |
| 149 955 € | 1 999 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | La Pierre | 27 novembre 2025 |
| 176 380 € | 856 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 5 Route de Flipou | 14 novembre 2025 |
| 262 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Place de L'eglise | 14 novembre 2025 |
| 144 000 € | 986 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 6 Route d’Orgeville | 27 juin 2025 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Teurtre | 18 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 3 Rue des Iris | 12 décembre 2024 |
| 102 000 € | 767 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 6 Résidence de la Chapelle | 27 novembre 2024 |
| 103 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Place de L'eglise | 18 juillet 2024 |
| 72 500 € | 853 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Route de Flipou | 31 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Route de Flipou | 25 avril 2024 |
| 93 500 € | 577 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 10 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 36 Route d’Orgeville | 18 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Orgeville | 15 novembre 2023 |
| 191 400 € | 1 994 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Route du Plessis | 6 novembre 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 2 Rue du Cimetiere | 24 octobre 2023 |
| 322 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Orgeville | 16 mars 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Orgeville | 11 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Orgeville | 6 juillet 2022 |
| 140 500 € | 1 266 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Village | 2 juin 2022 |
| 228 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Foret | 12 mars 2022 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 12 Route du Plessis | 5 février 2022 |
| 415 570 € | 1 191 €/m² | Maison · 349 m² · 11 p. | Sur le Teurtre | 18 janvier 2022 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Résidence de la Chapelle | 26 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,48 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flipou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flipou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flipou ?
Le prix médian au m² à Flipou s’établit à 986 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 176 380 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flipou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Flipou a augmenté de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Flipou ?
Le prix médian pour une maison à Flipou est de 144 000 €, soit 986 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 500 € et 176 380 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Flipou.