Prix immobilier à Martagny
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Martagny (27150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
146 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 224 €/m²
Habitants
136
Où se sont faites les ventes à Martagny
Par type de bien
Dernières ventes à Martagny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 281 000 € | 906 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 2 Rue de la Mare | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 54 Les Simons | 16 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Eglise | 3 octobre 2025 |
| 167 000 € | 451 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 29 Rue de la Mare | 2 juin 2025 |
| 146 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Les Simons | 30 avril 2025 |
| 146 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 10 Rue de la Chasse | 4 avril 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 51 Les Simons | 17 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | La Rouge Mare Nord | 9 juillet 2024 |
| 327 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 3 Rue de la Mare | 25 août 2023 |
| 288 790 € | 2 490 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 16 Rue de la Chasse | 12 juillet 2023 |
| 223 993 € | 1 244 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 40 Rue de la Mare | 11 juillet 2023 |
| 342 000 € | 3 109 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 avril 2023 |
| 90 000 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 43 Les Simons | 17 février 2023 |
| 63 000 € | 548 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 79 Le Bord du Bois | 6 février 2023 |
| 137 400 € | 3 817 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 22 La Rouge Mare Nord | 19 octobre 2022 |
| 328 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 5001 Rue de la Mare | 20 mai 2022 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Le Bourg | 16 juillet 2021 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Le Bord du Bois | 4 mai 2021 |
| 280 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | l’Etran | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Martagny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Martagny →
Rue par rue à Martagny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 94,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martagny ?
Le prix médian au m² à Martagny s’établit à 1 947 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 146 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Martagny ?
Le prix médian pour une maison à Martagny est de 146 000 €, soit 1 947 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 146 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Martagny.