Prix immobilier à Mainneville
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mainneville (27150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
204 000 €
Sur tout l’historique
1 388 €/m²
Habitants
445
Où se sont faites les ventes à Mainneville
Par type de bien
Dernières ventes à Mainneville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 480 € | 2 158 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Plays | 28 novembre 2025 |
| 156 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 26 Le Plays | 14 octobre 2025 |
| 215 000 € | 911 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 1 Le Godban | 29 septembre 2025 |
| 145 000 € | 549 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5 Rue la Levriere | 10 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 7 Place du Marche | 16 mai 2025 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Place des Brulins | 2 mai 2025 |
| 204 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 5 Rue du Sac | 2 avril 2025 |
| 134 200 € | 1 491 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Le Rouge Val | 16 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 136 Le Village | 17 décembre 2024 |
| 57 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 3 Rue Francaise | 25 octobre 2024 |
| 199 000 € | 896 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 11 Rue la Levriere | 3 juillet 2024 |
| 248 550 € | 994 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 1 Rue Pavee | 19 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue Pavee | 18 décembre 2023 |
| 57 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 3 Rue Francaise | 24 novembre 2023 |
| 179 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 10 Place du Marche | 2 août 2023 |
| 237 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Place du Boulingrin | 19 juillet 2023 |
| 320 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Memont Sud | 28 juin 2023 |
| 126 620 € | 1 407 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place de la Mairie | 13 juin 2023 |
| 130 000 € | 464 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 3 Le Rouge Val | 14 mars 2023 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 6 Rue Grand Parc | 9 novembre 2022 |
| 228 910 € | 1 526 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Rue du Four a Chaux | 12 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 2 Rue Grand Parc | 22 août 2022 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue Grand Parc | 4 août 2022 |
| 260 000 € | 419 €/m² | Maison · 621 m² · 5 p. | Les Bulletins | 9 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 7 Rue Francaise | 7 juin 2022 |
| 150 680 € | 2 511 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Rue le Plays | 10 mai 2022 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1 Rue du Four a Chaux | 29 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5000 Le Village | 9 février 2022 |
| 400 000 € | 512 €/m² | Maison · 782 m² · 13 p. | 8 Le Plays | 9 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 6 Le Rouge Val | 12 novembre 2021 |
| 93 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Place du Plays | 20 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 135 Le Village | 15 octobre 2021 |
| 226 520 € | 1 373 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 11 Rue Francaise | 29 juillet 2021 |
| 188 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5 Rue du Bourg | 13 juillet 2021 |
| 111 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Rue Pavee | 13 juillet 2021 |
| 130 000 € | 985 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5 Le Rouge Val | 18 juin 2021 |
| 180 000 € | 698 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5 Rue du Four a Chaux | 12 avril 2021 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 29 Rue de Dauvet | 1 avril 2021 |
| 196 440 € | 712 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 7 Rue du Four a Chaux | 23 mars 2021 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9 Le Chateau | 5 février 2021 |
| 358 000 € | 765 €/m² | Maison · 468 m² · 11 p. | 11 Rue Pavee | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mainneville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mainneville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mainneville ?
Le prix médian au m² à Mainneville s’établit à 1 415 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 204 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mainneville ?
Le prix médian pour une maison à Mainneville est de 145 000 €, soit 1 415 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 204 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Mainneville.