Prix immobilier à Amécourt
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amécourt (27140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
169 500 €
Dernier quartile
227 620 €
Sur tout l’historique
1 556 €/m²
Habitants
172
Où se sont faites les ventes à Amécourt
Par type de bien
Dernières ventes à Amécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Maladrerie | 22 décembre 2025 |
| 327 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 12 Rue de la Chapelle | 25 juillet 2025 |
| 185 000 € | 771 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 6 Route de la Bonde | 17 septembre 2024 |
| 227 620 € | 2 069 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bout d’En Bas | 4 juillet 2024 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 2 Chemin du Marais | 13 avril 2023 |
| 185 000 € | 651 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 49 Le Bout d’En Bas | 20 mai 2022 |
| 287 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 7 Rue des Margottes | 17 mars 2022 |
| 169 500 € | 2 119 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Amecourt | 28 février 2022 |
| 126 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 9 Amecourt | 15 février 2022 |
| 201 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Les Renardieres | 17 janvier 2022 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5001 Rue Chapelle | 25 juin 2021 |
| 162 000 € | 370 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 6 Chemin du Marais | 5 juin 2021 |
| 231 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Maladrerie | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,1 €
Maison
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amécourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amécourt ?
Le prix médian au m² à Amécourt s’établit à 1 556 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 500 € et 227 620 € au total.
Combien coûte une maison à Amécourt ?
Le prix médian pour une maison à Amécourt est de 185 000 €, soit 1 556 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 500 € et 227 620 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Amécourt.