Prix immobilier à Douvres
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Douvres (01500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
253 200 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 346 €/m²
Habitants
1 104
Où se sont faites les ventes à Douvres
Par type de bien
Dernières ventes à Douvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | La Crochoniere | 14 novembre 2025 |
| 343 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 22 Impasse du Clodais | 14 novembre 2025 |
| 310 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Chemin de la Plantaz | 10 septembre 2025 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 172 Chemin du Bottex | 27 août 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 305 Chemin de Ronde | 29 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 31 Route Molard | 22 juillet 2025 |
| 350 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 139 Impasse de la Donchere | 21 mai 2025 |
| 278 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 170 Chemin de la Plantaz | 17 avril 2025 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Pre Brancher | 7 avril 2025 |
| 375 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 240 Chemin de Ronde | 31 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 143 Route de Coutelieu | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 212 Route D'amberieu | 28 mars 2025 |
| 253 200 € | 2 302 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 50 Chemin de Saint Denis | 13 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 45 Chemin de la Clurus | 11 mars 2025 |
| 340 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 91 Chemin du Paradis | 22 janvier 2025 |
| 253 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | Reilleux | 30 octobre 2024 |
| 295 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 227 Route D'ambronay | 16 octobre 2024 |
| 295 000 € | 819 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Verchere Cerdon | 27 septembre 2024 |
| 352 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 146 Chemin du Bottex | 26 septembre 2024 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 50 Route de Coutelieu | 9 juillet 2024 |
| 560 141 € | 2 223 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 900 Chemin de Ronde | 19 avril 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5012 Chemin du Chateau | 28 février 2024 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 1 Place de la Babilliere | 31 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 37 Chemin du Moulin | 20 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 75 Chemin de la Cornalliere | 6 novembre 2023 |
| 358 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 132 Chemin de la Croix | 30 octobre 2023 |
| 390 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Les Palisses | 19 juillet 2023 |
| 220 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | La Babillieire | 24 mai 2023 |
| 482 730 € | 3 524 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 388 Chemin de Ronde | 17 avril 2023 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 5134 Chemin de la Ruette | 12 janvier 2023 |
| 258 900 € | 1 363 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1142 Chemin de Ronde | 30 septembre 2022 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 54 Chemin de Ronde | 4 août 2022 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 522 Chemin du Moulin | 22 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 91 Place de la Babilliere | 2 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 112 Chemin de la Ruette | 31 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 29 Route D'ambronay | 28 janvier 2022 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 50 Chemin de Ronde | 20 décembre 2021 |
| 255 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 178 m² · 2 p. | 218 Route D'amberieu | 29 septembre 2021 |
| 550 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Palisses | 22 septembre 2021 |
| 280 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 205 m² · 5 p. | 1 Place de la Babilliere | 27 juillet 2021 |
| 399 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 41 Impasse du Nantais | 26 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Babilliere | 2 juillet 2021 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 101 Chemin de Ronde | 21 mai 2021 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | En Galline | 20 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 27 Chemin de Malacour | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,57 €/m²
de 8,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,39 €/m²
de 8 à 13,4 €
Maison
9,54 €/m²
de 7 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Douvres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Douvres →
Rue par rue à Douvres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douvres ?
Le prix médian au m² à Douvres s’établit à 2 626 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 253 200 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Douvres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Douvres a augmenté de 18,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Douvres ?
Le prix médian pour une maison à Douvres est de 278 000 €, soit 2 560 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Douvres.