Prix immobilier à Ambérieu-en-Bugey
sur les 12 derniers mois publiés · 221 ventes · 1 079 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ambérieu-en-Bugey (01500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
141 700 €
Dernier quartile
243 000 €
Sur tout l’historique
2 226 €/m²
Habitants
15 934
Où se sont faites les ventes à Ambérieu-en-Bugey
Par type de bien
Dernières ventes à Ambérieu-en-Bugey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue Jacques Prevert | 30 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 26 Rue Martin Luther King | 30 décembre 2025 |
| 203 445 € | 2 992 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 26 Rue Martin Luther King | 30 décembre 2025 |
| 167 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 41 Avenue du Gen de Gaulle | 23 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 27 Rue Aristide Briand | 22 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Allée Emmanuel Perret | 22 décembre 2025 |
| 188 000 € | 2 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 41 Avenue du Gen de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 162 Rue Alexandre Berard | 22 décembre 2025 |
| 122 760 € | 2 558 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 22 Rue Martin Luther King | 18 décembre 2025 |
| 275 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 31 Avenue de la Liberation | 17 décembre 2025 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 35 Rue Gustave Noblemaire | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9 Place Robert Marcelpoil | 17 décembre 2025 |
| 243 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Sur Mollon | 16 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Combette | 15 décembre 2025 |
| 236 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 150 Rue du Four a Chaux | 15 décembre 2025 |
| 211 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 29 Rue de la Resistance | 15 décembre 2025 |
| 169 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 26 Rue Jean de Paris | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 38 Avenue Paul Painleve | 12 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 351 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 14 Rue Aime Poncet | 11 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 69 Rue du Tremollard | 11 décembre 2025 |
| 207 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Truchon | 11 décembre 2025 |
| 245 000 € | 445 €/m² | Local commercial · 550 m² | Quartier de la Gare | 10 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 60 Allée des Freres Caudron | 8 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 15 Rue Louis Armand | 8 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 54 Rue Marcel et Ida Demia | 8 décembre 2025 |
| 1 384 000 € | 989 €/m² | Local commercial · 1400 m² | 9002 En Pragnat Nord | 3 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Tiret Est | 3 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Georges | 2 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 150 Rue Berthelot | 1 décembre 2025 |
| 270 000 € | 964 €/m² | Local commercial · 280 m² | 4 Place du Champ de Mars | 27 novembre 2025 |
| 30 000 € | 275 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | Les Gremodieres | 26 novembre 2025 |
| 469 000 € | 3 399 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 22 Chemin de la Jaciniere | 18 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 39 Rue de la Tour | 14 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 23 Rue de la Tour | 12 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Gabriel Vicaire | 7 novembre 2025 |
| 260 900 € | 2 662 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 197 Rue de la Republique | 6 novembre 2025 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 24 Rue Martin Luther King | 6 novembre 2025 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 24 Rue Martin Luther King | 6 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 150 Rue Berthelot | 3 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 20 Place Aristide Bouvet | 3 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 11 Rue Jules Ferry | 30 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 45 Avenue du Gen de Gaulle | 28 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 50 Avenue Paul Painleve | 27 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 81 Rue de la Chapelle | 27 octobre 2025 |
| 11 000 € | 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 7 Rue du Docteur Correard | 27 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5 Rue Andre Lemitre | 27 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 9002 Avenue du Gen de Gaulle | 24 octobre 2025 |
| 500 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 1648 m² | Champ de Sause | 24 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 90 Avenue de Verdun | 23 octobre 2025 |
| 1 700 000 € | 1 993 €/m² | Local commercial · 853 m² | 9006 L Aviation | 23 octobre 2025 |
| 103 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 24 Rue du Tremollard | 22 octobre 2025 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 67 Route du Maquis | 17 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Monnet | 13 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 9001 Rue Pasteur | 13 octobre 2025 |
| 348 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Chagneux | 13 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 2 Rue Jacques Prevert | 13 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 61 Rue Alexandre Berard | 10 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 24 Rue Martin Luther King | 8 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 27 Rue des Apotres | 3 octobre 2025 |
| 298 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 12 Rue Jacques Prevert | 2 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,32 €/m²
de 9,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,09 €/m²
de 8,6 à 14,3 €
Maison
10,82 €/m²
de 8,1 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ambérieu-en-Bugey reposent sur 1 882 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ambérieu-en-Bugey →
Rue par rue à Ambérieu-en-Bugey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 290 €/m²
- 1 953 €/m²
- 2 158 €/m²
- 1 813 €/m²
- 1 921 €/m²
- 2 521 €/m²
- 1 793 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 206 €/m²
- 1 851 €/m²
- 1 989 €/m²
- 2 596 €/m²
- 2 472 €/m²
- 2 887 €/m²
- 1 313 €/m²
- 2 556 €/m²
- 2 627 €/m²
- 1 643 €/m²
- 2 300 €/m²
- 2 126 €/m²
- 2 311 €/m²
- 2 410 €/m²
- 1 915 €/m²
- 2 031 €/m²
- 2 100 €/m²
- 2 727 €/m²
- 2 725 €/m²
- 2 463 €/m²
- 3 218 €/m²
- 1 718 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian au m² à Ambérieu-en-Bugey s’établit à 2 440 €/m², calculé sur 221 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 700 € et 243 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ambérieu-en-Bugey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian pour un appartement à Ambérieu-en-Bugey est de 155 000 €, soit 2 500 €/m², sur 114 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 189 000 €.
Combien coûte une maison à Ambérieu-en-Bugey ?
Le prix médian pour une maison à Ambérieu-en-Bugey est de 225 000 €, soit 2 333 €/m², sur 96 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 300 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 079 ventes sont disponibles au total pour Ambérieu-en-Bugey.