Prix immobilier à Osse
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Osse (25360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
243 200 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
372
Où se sont faites les ventes à Osse
Par type de bien
Dernières ventes à Osse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 200 € | 2 687 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue des Eglantiers | 24 septembre 2025 |
| 193 800 € | 969 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Rue du Stade | 17 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue des Eglantiers | 22 décembre 2023 |
| 283 650 € | 1 462 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Lotissement Clos du Ruisseau | 10 octobre 2023 |
| 349 500 € | 760 €/m² | Maison · 460 m² · 4 p. | 21 Rue de la Liberte | 1 septembre 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Aux Essarts | 31 août 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Rue de la Liberte | 19 juillet 2023 |
| 115 000 € | 810 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 10 Rue du Bois du Roi | 7 décembre 2022 |
| 41 250 € | 699 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | A Champ Tetot | 19 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois du Roi | 12 juillet 2022 |
| 238 690 € | 2 273 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue des Eglantiers | 4 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5104 Rue du Lavoir | 29 octobre 2021 |
| 233 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 12 La Chaux | 13 juillet 2021 |
| 199 000 € | 930 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5106 Rue du Lavoir | 9 juillet 2021 |
| 243 200 € | 1 829 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 4 Rue du Bas de Lavaut | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Osse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Osse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osse ?
Le prix médian au m² à Osse s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 243 200 € au total.
Combien coûte une maison à Osse ?
Le prix médian pour une maison à Osse est de 220 000 €, soit 1 250 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 243 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Osse.