Prix immobilier à Chouzelot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chouzelot (25440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 800 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 324 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Chouzelot
Par type de bien
Dernières ventes à Chouzelot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 18 Route Nationale | 24 septembre 2025 |
| 195 800 € | 1 579 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 28 Route Nationale | 10 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Compagnon | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 27 Rue Jean Compagnon | 28 janvier 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Route Nationale | 12 novembre 2024 |
| 47 490 € | 1 010 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 10 Rue Charles Prillard | 21 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 8 Route de Busy | 17 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 45 Rue Jean Compagnon | 6 novembre 2023 |
| 196 085 € | 3 268 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Route Nationale | 26 septembre 2023 |
| 40 000 € | 206 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 8 Route du Mont Gardot | 21 septembre 2023 |
| 296 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Chemin de Traverse | 6 juillet 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Chem du Prei | 3 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 15 Route Nationale | 2 mars 2022 |
| 158 850 € | 1 324 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Chem du Prei | 21 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 3 Chemin des Gadouoires | 14 janvier 2022 |
| 166 000 € | 522 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 11 Route du Mont Gardot | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chouzelot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chouzelot →
Rue par rue à Chouzelot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chouzelot ?
Le prix médian au m² à Chouzelot s’établit à 1 579 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chouzelot ?
Le prix médian pour une maison à Chouzelot est de 195 800 €, soit 1 579 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Chouzelot.