Prix immobilier à Épeugney
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Épeugney (25290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
184 000 €
Sur tout l’historique
1 283 €/m²
Habitants
590
Où se sont faites les ventes à Épeugney
Par type de bien
Dernières ventes à Épeugney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 395 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 5 Impasse des Alpins | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Route de Besancon | 12 décembre 2025 |
| 8 000 € | 286 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 12 Rue des Vergers | 23 octobre 2025 |
| 141 000 € | 993 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Ancienne Gare | 20 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 30 Rue de l’Eglise | 25 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 1 Rue du Mont | 17 mars 2025 |
| 184 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 10 Rue Henri Renaud | 21 février 2025 |
| 156 000 € | 1 322 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | Au Village | 19 février 2025 |
| 195 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Ancienne Gare | 8 novembre 2024 |
| 248 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 15 Rue des Vergers | 15 avril 2024 |
| 209 500 € | 1 746 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Ancienne Gare | 27 février 2024 |
| 450 000 € | 904 €/m² | Appartement · 498 m² · 4 p. | Au Village | 3 juillet 2023 |
| 183 925 € | 2 021 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Au Village | 30 mai 2023 |
| 250 000 € | 984 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Ancienne Gare | 17 mai 2023 |
| 213 660 € | 2 158 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 23 Rue de la Liberte | 30 novembre 2022 |
| 455 000 € | 932 €/m² | Appartement · 488 m² · 4 p. | 34 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2022 |
| 283 000 € | 896 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 6 Rue de la Liberte | 8 août 2022 |
| 301 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 2 Impasse des Alpins | 15 avril 2022 |
| 398 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 28 Rue de l’Eglise | 28 mars 2022 |
| 255 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 19 Rue des Vergers | 27 octobre 2021 |
| 290 000 € | 682 €/m² | Appartement · 425 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 19 octobre 2021 |
| 232 330 € | 2 640 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 46 Rue de l’Eglise | 21 août 2021 |
| 323 350 € | 898 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 23 Rue de l’Ancienne Gare | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,73 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 9,8 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 6,8 à 12,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,3 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Épeugney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Épeugney →
Rue par rue à Épeugney
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épeugney ?
Le prix médian au m² à Épeugney s’établit à 1 219 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 184 000 € au total.
Combien coûte une maison à Épeugney ?
Le prix médian pour une maison à Épeugney est de 175 000 €, soit 1 219 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Épeugney.