Prix immobilier à Saint-Crépin-et-Carlucet
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Crépin-et-Carlucet (24590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 446 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Saint-Crépin-et-Carlucet
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Crépin-et-Carlucet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Pesquier | 27 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 152 La Borie | 25 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Mascolet | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 171 Labrousse | 7 mars 2025 |
| 217 500 € | 2 289 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Bois Barrat Sud | 18 décembre 2024 |
| 1 333 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 663 m² · 8 p. | Les Granges Nord | 5 août 2024 |
| 184 000 € | 958 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Bousquies | 19 juin 2024 |
| 365 100 € | 1 404 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 428 Combas Ouest | 29 avril 2024 |
| 223 100 € | 1 859 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 95 Impasse des Sources | 16 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 322 Le Sautour | 3 novembre 2023 |
| 349 600 € | 2 515 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 58 Les Bousquies | 30 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 9001 Poujol Bas | 15 juin 2023 |
| 71 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 373 Le Planton du Cazal | 22 mai 2023 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Local commercial · 70 m² | Le Poteau | 3 mai 2023 |
| 129 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Vergades | 14 avril 2023 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | En Cassagne Haut | 28 novembre 2022 |
| 422 500 € | 1 329 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 235 Le Pesquier | 20 septembre 2022 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 216 Combas Est | 9 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 3 Lotissement du Poujol | 12 mai 2022 |
| 171 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 172 La Bouyerie | 29 avril 2022 |
| 323 500 € | 998 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 237 Combas Est | 16 mars 2022 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Poujol Haut | 21 février 2022 |
| 330 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 23 Carlucet | 31 janvier 2022 |
| 400 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Estival | 6 décembre 2021 |
| 375 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 235 Le Pesquier | 26 novembre 2021 |
| 385 740 € | 1 607 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 228 Le Pesquier | 4 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 155 Les Matroux | 27 juillet 2021 |
| 295 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Les Vergades | 22 juillet 2021 |
| 377 200 € | 2 314 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Pech Mejat | 22 juin 2021 |
| 222 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 408 La Pradasse | 21 juin 2021 |
| 141 500 € | 505 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 194 Combas Est | 10 juin 2021 |
| 107 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 373 Le Planton du Cazal | 8 juin 2021 |
| 222 340 € | 2 585 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 194 Bonnefon | 19 mai 2021 |
| 51 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 373 Le Planton du Cazal | 7 mai 2021 |
| 406 620 € | 1 374 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 195 Mascolet | 16 avril 2021 |
| 50 500 € | 1 074 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 373 Le Planton du Cazal | 9 mars 2021 |
| 770 000 € | 25 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 174 Le Bois de Palan | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,39 €/m²
de 8,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Crépin-et-Carlucet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Crépin-et-Carlucet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-et-Carlucet ?
Le prix médian au m² à Saint-Crépin-et-Carlucet s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Crépin-et-Carlucet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Crépin-et-Carlucet est de 170 000 €, soit 1 154 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Saint-Crépin-et-Carlucet.