Prix immobilier à Saint-Pardoux-Morterolles
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pardoux-Morterolles (23400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 273 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
75 500 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
211
Où se sont faites les ventes à Saint-Pardoux-Morterolles
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pardoux-Morterolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Chemin du Petru | 17 décembre 2025 |
| 53 000 € | 558 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 11 Route des Cascades | 30 avril 2025 |
| 75 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Puy la Croix | 29 avril 2025 |
| 102 810 € | 935 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Allée du Puy | 4 avril 2025 |
| 36 000 € | 522 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 16 Rue de la Plane | 25 mars 2025 |
| 47 273 € | 666 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Route des Cascades | 25 février 2025 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 21 Buze | 14 novembre 2023 |
| 31 400 € | 698 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 12 Buze | 11 septembre 2023 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 21 Morterolles | 12 août 2023 |
| 233 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Sous le Terme | 6 juillet 2023 |
| 22 000 € | 431 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 3 Buze | 30 novembre 2022 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 12 Buze | 30 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 2 Lavaud | 7 novembre 2022 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Buze | 22 septembre 2022 |
| 76 750 € | 564 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Bord | 19 juillet 2022 |
| 673 123 € | 1 839 €/m² | Maison · 366 m² · 12 p. | Le Bourg | 11 juillet 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Mazeau | 11 juillet 2022 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 8 Lavaud | 24 janvier 2022 |
| 74 500 € | 1 049 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Route des Cascades | 23 novembre 2021 |
| 46 000 € | 568 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Bord | 4 novembre 2021 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Route des Cascades | 25 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Route des Cascades | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,98 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,51 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pardoux-Morterolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pardoux-Morterolles →
Rue par rue à Saint-Pardoux-Morterolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-Morterolles ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Morterolles s’établit à 558 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 75 500 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-Morterolles ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pardoux-Morterolles est de 47 273 €, soit 558 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 75 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pardoux-Morterolles.