Prix immobilier à Chaunac
sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaunac (17130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 250 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
449 150 €
Sur tout l’historique
760 €/m²
Habitants
67
Où se sont faites les ventes à Chaunac
Par type de bien
Dernières ventes à Chaunac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 602 500 € | 1 799 €/m² | Maison · 335 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 octobre 2025 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 15 Route de Jonzac | 31 mai 2023 |
| 55 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 400 m² | 11 Route de Jonzac | 30 mars 2023 |
| 133 000 € | 811 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 4 Route de la Champagne | 1 mars 2023 |
| 188 900 € | 1 628 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 4 Route de Montlieu | 16 septembre 2022 |
| 167 250 € | 760 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 6 Route de la Champagne | 21 mai 2021 |
| 449 150 € | 429 €/m² | Maison · 1048 m² · 8 p. | 5 Route de la Champagne | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaunac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaunac →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaunac ?
Le prix médian au m² à Chaunac s’établit à 760 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 449 150 € au total.
Combien coûte une maison à Chaunac ?
Le prix médian pour une maison à Chaunac est de 167 250 €, soit 760 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 449 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Chaunac.