Prix immobilier à Chartuzac
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chartuzac (17130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 041 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Chartuzac
Par type de bien
Dernières ventes à Chartuzac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 930 € | 1 209 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5003 Chez Fabien | 17 décembre 2024 |
| 177 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5050 Moulin Rompu | 6 septembre 2024 |
| 26 000 € | 283 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Chez Daviaud | 7 mai 2024 |
| 152 500 € | 953 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Chez Daviaud | 15 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Chez Fradin | 16 juin 2022 |
| 273 200 € | 833 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | Les Pres de Rapion | 22 avril 2022 |
| 156 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5086 Les Petites Vignes | 24 septembre 2021 |
| 213 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5015 Chez Fradin | 16 juillet 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Chez Daviaud | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,25 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
7,54 €/m²
de 5,7 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chartuzac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chartuzac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chartuzac ?
Le prix médian au m² à Chartuzac s’établit à 1 041 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 177 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chartuzac ?
Le prix médian pour une maison à Chartuzac est de 156 500 €, soit 1 041 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Chartuzac.