Rue Saint-Claude, La Rochelle
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
620 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 970 € | 5 453 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 63 | 26 septembre 2025 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 21 | 8 septembre 2025 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 29 août 2025 |
| 125 500 € | 6 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 63 | 4 août 2025 |
| 1 900 000 € | 8 017 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | n° 27 | 2 juillet 2025 |
| 142 275 € | 5 081 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 34 | 23 juin 2025 |
| 176 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 5 mai 2025 |
| 1 100 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 365 m² · 4 p. | n° 12 | 30 septembre 2024 |
| 283 019 € | 5 443 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 15 février 2024 |
| 676 191 € | 6 261 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 30 | 5 janvier 2024 |
| 350 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 55 | 29 décembre 2023 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 21 | 9 novembre 2023 |
| 116 500 € | 7 281 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 11 octobre 2023 |
| 121 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 3 | 1 septembre 2023 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 30 | 13 juillet 2023 |
| 365 740 € | 7 315 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 26 mai 2023 |
| 760 000 € | 4 780 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 49 | 13 avril 2023 |
| 750 000 € | 4 717 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 20 | 11 avril 2023 |
| 620 000 € | 7 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 29 septembre 2022 |
| 858 200 € | 7 398 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 19 | 2 septembre 2022 |
| 245 250 € | 2 428 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 33 | 25 août 2022 |
| 236 000 € | 8 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 25 juillet 2022 |
| 258 000 € | 6 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 11 avril 2022 |
| 273 500 € | 8 044 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 11 février 2022 |
| 154 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 15 octobre 2021 |
| 1 360 000 € | 6 044 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | n° 5 | 31 mai 2021 |
| 188 400 € | 5 092 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 7 mai 2021 |
| 127 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 33 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 7 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.