Rue Renee Michaud, La Rochelle
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 064 €
Premier quartile
181 427 €
Dernier quartile
308 800 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 170 € | 5 110 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 31 octobre 2025 |
| 316 530 € | 4 220 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 6 octobre 2025 |
| 153 000 € | 5 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 avril 2025 |
| 325 000 € | 3 693 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 5001 | 21 mars 2025 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 21 février 2025 |
| 209 064 € | 4 356 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 28 janvier 2025 |
| 274 000 € | 4 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2023 |
| 543 150 € | 4 893 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 6 | 18 juillet 2023 |
| 205 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 22 mai 2023 |
| 198 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mars 2023 |
| 176 500 € | 3 922 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 18 janvier 2023 |
| 308 800 € | 4 751 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 12 janvier 2023 |
| 161 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juin 2022 |
| 151 500 € | 3 987 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 385 000 € | 2 567 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 5745 | 13 mai 2022 |
| 181 427 € | 3 780 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 199 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 8 février 2022 |
| 278 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 21 juillet 2021 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2021 |
| 330 143 € | 3 752 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 5000 | 17 juin 2021 |
| 281 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.