Rue Georges Morvan, La Rochelle
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
218 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
344 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 7 octobre 2025 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 8 août 2025 |
| 136 895 € | 6 519 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 31 juillet 2025 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 17 juillet 2025 |
| 173 800 € | 6 437 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 172 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juin 2025 |
| 125 900 € | 5 995 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 10 juin 2025 |
| 173 900 € | 6 441 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 24 avril 2025 |
| 550 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mars 2025 |
| 374 500 € | 5 507 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 21 février 2025 |
| 266 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juin 2024 |
| 142 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 29 avril 2024 |
| 250 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 7 décembre 2023 |
| 272 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 27 octobre 2023 |
| 137 695 € | 6 259 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 1 septembre 2023 |
| 138 400 € | 6 590 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 8 août 2023 |
| 510 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 3 | 3 août 2023 |
| 152 000 € | 7 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6 | 1 août 2023 |
| 591 760 € | 4 734 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 5 | 27 juillet 2023 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 4 juillet 2023 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 5 | 29 mars 2023 |
| 344 000 € | 5 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mars 2023 |
| 171 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 15 novembre 2022 |
| 175 700 € | 5 857 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 25 octobre 2022 |
| 32 000 € | 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 20 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 5 | 13 octobre 2022 |
| 423 800 € | 6 520 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 26 août 2022 |
| 529 500 € | 5 755 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 475 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2022 |
| 571 190 € | 5 338 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 5 | 8 juin 2022 |
| 530 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juin 2022 |
| 281 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 361 000 € | 5 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 17 février 2022 |
| 195 140 € | 4 879 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 13 décembre 2021 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 6 | 6 septembre 2021 |
| 118 412 € | 4 554 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 17 avril 2021 |
| 120 762 € | 4 313 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.