Rue du Minage, La Rochelle
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 28 | 28 novembre 2025 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 28 octobre 2025 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 20 octobre 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 23 septembre 2025 |
| 203 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 11 septembre 2025 |
| 635 900 € | 6 423 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 20 août 2025 |
| 180 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 32 | 17 juillet 2025 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 23 juin 2025 |
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 67 | 20 mai 2025 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 49 | 20 février 2025 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 32 | 18 décembre 2024 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2024 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 32 | 24 octobre 2024 |
| 228 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 22 juillet 2024 |
| 515 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 61 | 19 juillet 2024 |
| 169 000 € | 4 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 10 juin 2024 |
| 185 929 € | 5 469 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 7 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 32 | 5 mars 2024 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 31 janvier 2024 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 18 janvier 2024 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 18 décembre 2023 |
| 154 527 € | 7 726 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 30 novembre 2023 |
| 147 565 € | 5 903 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 42 | 15 novembre 2023 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 16 | 23 octobre 2023 |
| 125 000 € | 6 579 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 37 | 25 juillet 2023 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 22 juin 2023 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 36 | 22 juin 2023 |
| 230 000 € | 5 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 30 mars 2023 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 29 mars 2023 |
| 176 309 € | 5 877 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 3 mars 2023 |
| 116 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 44 | 21 février 2023 |
| 272 000 € | 4 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 16 février 2023 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 51 | 4 novembre 2022 |
| 199 000 € | 6 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 18 | 5 septembre 2022 |
| 672 600 € | 6 406 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 2 | 11 août 2022 |
| 605 000 € | 7 202 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 547 000 € | 7 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 215 500 € | 7 696 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 440 000 € | 4 835 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 11 | 15 avril 2022 |
| 177 400 € | 5 069 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 8 avril 2022 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 7 avril 2022 |
| 232 186 € | 3 806 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 17 mars 2022 |
| 660 000 € | 1 654 €/m² | Local commercial · 399 m² | n° 14 | 10 décembre 2021 |
| 688 000 € | 5 059 €/m² | Local commercial · 136 m² | n° 29 | 9 décembre 2021 |
| 109 160 € | 6 823 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 22 septembre 2021 |
| 182 000 € | 5 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 26 juillet 2021 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 21 juillet 2021 |
| 345 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 18 | 5 juillet 2021 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 17 juin 2021 |
| 687 200 € | 4 434 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 670 000 € | 4 323 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 6 | 8 juin 2021 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 49 | 12 mai 2021 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 6 avril 2021 |
| 227 200 € | 3 665 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 23 mars 2021 |
| 345 000 € | 6 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 19 février 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
244 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.