Prix immobilier à Saint-Ouen-d'Aunis
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ouen-d'Aunis (17230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
297 850 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
312 000 €
Sur tout l’historique
3 040 €/m²
Habitants
2 150
Où se sont faites les ventes à Saint-Ouen-d'Aunis
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ouen-d'Aunis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 800 € | 3 040 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue des Vendangeurs | 10 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | Rue Marie Louise Cardin | 26 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Rue des Roseaux | 5 novembre 2025 |
| 312 000 € | 2 811 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Rue des Ilots | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue des Grandes Haies | 30 octobre 2025 |
| 270 230 € | 2 937 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 33 Rue de Marans | 28 octobre 2025 |
| 427 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 32 Rue du 19 Mars 1962 | 27 octobre 2025 |
| 280 020 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bosse | 10 octobre 2025 |
| 115 000 € | 799 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 69 Rue Marie Louise Cardin | 15 septembre 2025 |
| 226 140 € | 2 356 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue des Grandes Haies | 10 septembre 2025 |
| 342 950 € | 3 464 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 40 Rue de Marans | 18 août 2025 |
| 312 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue des Roseaux | 14 août 2025 |
| 180 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue Marie Louise Cardin | 6 août 2025 |
| 299 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 34 Rue des Vignerons | 31 juillet 2025 |
| 307 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 11 Rue du Chemin Vert | 25 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 23 Rue des Cigognes | 13 juin 2025 |
| 297 850 € | 3 135 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 40 Rue de la Bosse | 12 juin 2025 |
| 325 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue des Roseaux | 3 juin 2025 |
| 274 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue Pierre Bertin | 14 mai 2025 |
| 610 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Rue Marie Louise Cardin | 29 avril 2025 |
| 263 100 € | 3 170 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 26 Rue de la Bosse | 16 avril 2025 |
| 335 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rue des Roseaux | 31 mars 2025 |
| 302 780 € | 3 221 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5147 Les Lonjards | 20 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Impasse des Tournesols | 11 mars 2025 |
| 510 800 € | 3 649 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Rue des Ilots | 10 mars 2025 |
| 118 000 € | 611 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | Rue Marie Louise Cardin | 27 février 2025 |
| 375 000 € | 3 713 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Impasse Maurice Suire | 27 février 2025 |
| 303 200 € | 2 614 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 24 Rue des Vendangeurs | 26 février 2025 |
| 218 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue Marie Louise Cardin | 22 janvier 2025 |
| 370 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 15 Rue des Cigognes | 30 décembre 2024 |
| 465 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 3 Rue de la Clouze | 5 décembre 2024 |
| 279 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 31 Rue du Moulin | 8 novembre 2024 |
| 302 400 € | 2 086 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 36 Rue Marie Louise Cardin | 7 novembre 2024 |
| 316 200 € | 3 227 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue des Vendangeurs | 28 octobre 2024 |
| 278 200 € | 2 727 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Impasse du Pressoir | 28 octobre 2024 |
| 115 000 € | 485 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | 75 Rue Marie Louise Cardin | 17 septembre 2024 |
| 310 164 € | 2 926 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 73 Rue Marie Louise Cardin | 9 septembre 2024 |
| 258 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 70 Rue Marie Louise Cardin | 26 août 2024 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue des Cigognes | 23 août 2024 |
| 444 950 € | 2 697 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 8 Rue des Vendangeurs | 31 juillet 2024 |
| 296 395 € | 2 796 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue des Chenes | 30 juillet 2024 |
| 338 780 € | 3 529 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 31 Rue des Cigognes | 30 juillet 2024 |
| 243 000 € | 3 197 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue de Longeves | 25 juillet 2024 |
| 558 804 € | 4 139 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 7 Impasse des Mesanges | 13 juin 2024 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 13 Rue Marie Louise Cardin | 6 juin 2024 |
| 264 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Impasse des Bleuets | 13 mai 2024 |
| 279 611 € | 3 107 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue des Pruneaux | 19 avril 2024 |
| 305 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Rue Marie Louise Cardin | 5 avril 2024 |
| 231 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue Marie Louise Cardin | 5 avril 2024 |
| 286 330 € | 3 369 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Impasse des Tonneliers | 6 mars 2024 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 36 Rue de la Bosse | 29 février 2024 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Lonjards | 29 février 2024 |
| 172 800 € | 1 615 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Cougnau | 14 février 2024 |
| 324 350 € | 3 604 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue du Relais de Poste | 2 décembre 2023 |
| 319 000 € | 3 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue du Relais de Poste | 26 octobre 2023 |
| 257 000 € | 3 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Marie Louise Cardin | 28 septembre 2023 |
| 32 610 € | 388 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 22 Rue Marie Louise Cardin | 22 septembre 2023 |
| 379 050 € | 2 961 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 27 Rue des Chenes | 12 septembre 2023 |
| 295 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5147 Les Lonjards | 23 août 2023 |
| 880 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 425 m² · 8 p. | 46 Rue Marie Louise Cardin | 22 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,73 €/m²
de 11,9 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,08 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
12,26 €/m²
de 10 à 15,1 €
Maison
12,26 €/m²
de 9,3 à 16,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ouen-d'Aunis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ouen-d'Aunis →
Rue par rue à Saint-Ouen-d'Aunis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-d'Aunis s’établit à 3 040 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 000 € et 312 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Ouen-d'Aunis a augmenté de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Ouen-d'Aunis ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ouen-d'Aunis est de 297 850 €, soit 3 040 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 312 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 154 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ouen-d'Aunis.