Prix immobilier à Andilly
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 163 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Andilly (17230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
239 300 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
347 800 €
Sur tout l’historique
2 378 €/m²
Habitants
2 350
Où se sont faites les ventes à Andilly
Par type de bien
Dernières ventes à Andilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 300 € | 3 988 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de la Liberation | 18 décembre 2025 |
| 133 770 € | 1 486 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Rue des Moulins | 10 décembre 2025 |
| 397 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5665 Pres Bas d’Andilly | 8 décembre 2025 |
| 145 800 € | 2 083 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Quereu Saint Eloi | 28 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Les Cordes | 7 novembre 2025 |
| 233 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue du Grand Moulin | 23 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue de la Tuilerie | 15 octobre 2025 |
| 376 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5076 Bel Air | 3 octobre 2025 |
| 352 500 € | 2 712 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Impasse des Lys | 22 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Impasse des Lilas | 16 septembre 2025 |
| 289 140 € | 3 213 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue Simone Veil | 23 juillet 2025 |
| 326 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 1 Rue des Gds Maisons | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 66 Rue de la Paix | 6 juin 2025 |
| 402 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Ptr Petite Rue de Bel Air | 26 mai 2025 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Nicolas | 23 mai 2025 |
| 116 820 € | 1 425 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue des Hirondelles | 7 mai 2025 |
| 111 827 € | 902 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Place de L'eglise | 18 avril 2025 |
| 223 850 € | 2 261 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Rue de la Tuilerie | 15 avril 2025 |
| 800 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 980 m² | 5104 Pointe de Bel Air | 31 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Passage des Fleurs | 31 mars 2025 |
| 305 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue Simone Veil | 26 mars 2025 |
| 318 250 € | 3 315 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue des Mouettes | 14 février 2025 |
| 225 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 47 Rue de la Paix | 28 janvier 2025 |
| 362 850 € | 1 463 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 8 Ptr Petite Rue du Bel Ebat | 15 janvier 2025 |
| 347 800 € | 2 973 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 2 Route de Rehon | 13 janvier 2025 |
| 188 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5376 Le Bourg | 6 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 22 Rue de la Resistance | 10 décembre 2024 |
| 405 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 24 Rue Haute | 6 décembre 2024 |
| 279 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Rue du Chateau d’Eau | 2 décembre 2024 |
| 268 158 € | 3 624 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue du Chateau Musset | 28 novembre 2024 |
| 286 903 € | 2 869 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Place du Canton | 11 septembre 2024 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 24 Rue des 4 Quartiers | 9 septembre 2024 |
| 88 500 € | 805 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 25 Rue de la Paix | 29 août 2024 |
| 280 000 € | 2 456 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Terres de Bel Air | 12 août 2024 |
| 233 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 21 Rue des Hirondelles | 3 juillet 2024 |
| 513 500 € | 1 712 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 21 Rue de la Paix | 27 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 145 m² | 5164 Bel Air | 14 juin 2024 |
| 5 000 € | 185 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | Les Mares de Serigny | 14 juin 2024 |
| 99 360 € | 731 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 15 Rue des Flamants Roses | 27 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 7 Rue de la Cite | 18 mars 2024 |
| 210 615 € | 1 712 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Marais de la Brie Nord Est | 29 février 2024 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | 5248 Le Moulin Neuf | 31 janvier 2024 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 168 m² · 3 p. | 5003 Rue du Grand Moulin | 28 décembre 2023 |
| 308 480 € | 2 410 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 4 Rue de Bel Air | 20 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5020 Le Bourg | 28 novembre 2023 |
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Rue Saint Nicolas | 13 novembre 2023 |
| 410 009 € | 3 083 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Les Raises | 27 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 21 Rue des Hirondelles | 27 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 6 Rue du Grand Moulin | 19 octobre 2023 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 19 Rue du Chateau Musset | 5 octobre 2023 |
| 279 000 € | 3 066 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue de Bel Air | 29 septembre 2023 |
| 411 850 € | 3 710 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 12 Rue des Augets | 29 septembre 2023 |
| 325 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 16 Rue du Grand Moulin | 29 septembre 2023 |
| 322 100 € | 3 501 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Route de Rehon | 20 septembre 2023 |
| 126 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Place de L'eglise | 26 juillet 2023 |
| 288 250 € | 1 191 €/m² | Maison · 242 m² · 9 p. | Marais de la Brie Nord Est | 22 juillet 2023 |
| 318 000 € | 3 149 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Serigny | 3 juillet 2023 |
| 315 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Impasse du Levant | 30 juin 2023 |
| 409 300 € | 1 462 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Ptr Petite Rue de Bel Air | 7 juin 2023 |
| 505 500 € | 1 780 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 20 Rue du Grand Moulin | 7 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,19 €/m²
de 10,5 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,08 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
12,26 €/m²
de 10 à 15,1 €
Maison
13,20 €/m²
de 10 à 17,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Andilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Andilly →
Rue par rue à Andilly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andilly ?
Le prix médian au m² à Andilly s’établit à 2 026 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 347 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Andilly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Andilly a augmenté de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Andilly ?
Le prix médian pour une maison à Andilly est de 239 300 €, soit 2 083 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 163 ventes sont disponibles au total pour Andilly.