Prix immobilier à Maizet
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maizet (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
234 990 €
Sur tout l’historique
1 416 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Maizet
Par type de bien
Dernières ventes à Maizet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 200 € | 2 767 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Impasse du Champ Picard | 3 novembre 2025 |
| 47 000 € | 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue du Presbytere | 31 octobre 2025 |
| 234 990 € | 2 281 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Route de la Fontaine | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 3 Chemin de Brucourt | 21 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 13 Rue du Presbytere | 6 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Impasse du Champ Picard | 8 novembre 2024 |
| 255 880 € | 2 781 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Impasse du Champ Picard | 2 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 18 Route de la Fontaine | 24 juillet 2024 |
| 280 000 € | 795 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 2 Vayande | 4 janvier 2024 |
| 367 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 5048 Cote Fierville | 5 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Route de la Fontaine | 13 novembre 2023 |
| 297 300 € | 2 608 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 9 Impasse du Champ Picard | 28 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Route de Brucourt | 29 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 692 €/m² | Local commercial · 159 m² | 4 Impasse du Champ Picard | 23 décembre 2021 |
| 229 900 € | 3 649 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue du Presbytere | 28 octobre 2021 |
| 221 790 € | 2 807 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Impasse du Champ Picard | 23 août 2021 |
| 215 200 € | 2 532 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Impasse du Champ Picard | 23 juillet 2021 |
| 494 360 € | 899 €/m² | Maison · 550 m² · 7 p. | 2 Rue du Presbytere | 2 juillet 2021 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 2 Vayande | 7 juin 2021 |
| 193 000 € | 825 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 11 Rue du Presbytere | 4 mai 2021 |
| 196 000 € | 852 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 4 Chemin Chemin des Sapins Perrette | 8 avril 2021 |
| 213 800 € | 1 596 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 2 Rue du Presbytere | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,80 €/m²
de 10 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,8 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
9,64 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maizet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maizet →
Rue par rue à Maizet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maizet ?
Le prix médian au m² à Maizet s’établit à 1 337 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 234 990 € au total.
Combien coûte une maison à Maizet ?
Le prix médian pour une maison à Maizet est de 230 000 €, soit 1 337 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 234 990 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Maizet.