Prix immobilier à La Flamengrie
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Flamengrie (02260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
183 800 €
Sur tout l’historique
872 €/m²
Habitants
1 103
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 800 € | 1 641 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Coulotte | 8 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Rue des Fideles | 17 novembre 2025 |
| 264 800 € | 3 310 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue du Petit Bois | 23 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Gravier | 16 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 2 Chemin du Pied du Terne | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 29 Route Nationale | 28 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 27 mai 2025 |
| 134 500 € | 1 372 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 65 Route Nationale | 27 décembre 2024 |
| 57 000 € | 252 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 3 Rue de Papleux | 25 septembre 2024 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Chemin de la Cense aux Lievres | 26 août 2024 |
| 230 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Route Nationale | 23 août 2024 |
| 186 370 € | 1 401 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 3 Rue du Midi | 10 juillet 2024 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Les Patures Bergeres | 26 juin 2024 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue Gribout | 17 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Midi | 7 juin 2024 |
| 187 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 6 Chemin de Bellevue | 15 mai 2024 |
| 61 000 € | 718 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 19 mars 2024 |
| 45 090 € | 884 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 7 Vc Residence les Aubepines | 3 janvier 2024 |
| 45 192 € | 695 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Vc Residence les Aubepines | 27 décembre 2023 |
| 100 000 € | 535 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 50 Route Nationale | 2 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 14 Rue de la Haie Maubecque | 29 septembre 2023 |
| 25 000 € | 342 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Bas Roubais | 5 septembre 2023 |
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Route Nationale | 29 août 2023 |
| 45 192 € | 695 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5 Vc Residence les Aubepines | 2 août 2023 |
| 201 200 € | 1 258 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 31 Route Nationale | 23 juin 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue Albert Lefebvre | 4 mai 2023 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 3 Rue du Terrier | 7 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Rue d’Haudroy | 31 janvier 2023 |
| 12 000 € | 267 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9 Chemin du Terrier Pruvot | 4 novembre 2022 |
| 120 500 € | 709 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 10 Route Nationale | 18 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Terrier | 29 septembre 2022 |
| 180 000 € | 625 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 2 Rue du Terrier | 27 août 2022 |
| 243 000 € | 696 €/m² | Maison · 349 m² · 7 p. | 15 Rue du Midi | 28 juillet 2022 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 34 Route Nationale | 12 juillet 2022 |
| 157 500 € | 1 382 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Le Haut Bugny | 11 juillet 2022 |
| 120 000 € | 293 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 11 Route Nationale | 5 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Reine | 17 juin 2022 |
| 78 000 € | 429 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Le Chemin des Boeufs | 18 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 91 Route Nationale | 11 mai 2022 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 7 Rue du Midi | 29 avril 2022 |
| 98 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | 80 Route Nationale | 25 avril 2022 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 24 Rue d’Haudroy | 28 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 18 Rue d’Haudroy | 21 septembre 2021 |
| 82 000 € | 513 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue du Presbytere | 20 août 2021 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 23 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Chemin du Bois la Dame | 16 juin 2021 |
| 38 000 € | 268 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 15 Rue du Petit Bois | 10 juin 2021 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Village | 3 mars 2021 |
| 159 500 € | 604 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 19 Route Nationale | 25 février 2021 |
| 240 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 23 Résidence des Tilleuls | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 10 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Flamengrie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Flamengrie →
Rue par rue à La Flamengrie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 171,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Flamengrie ?
Le prix médian au m² à La Flamengrie s’établit à 1 641 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 183 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Flamengrie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Flamengrie a augmenté de 85,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Flamengrie ?
Le prix médian pour une maison à La Flamengrie est de 130 000 €, soit 1 641 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 183 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour La Flamengrie.