Prix immobilier à Larouillies
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larouillies (59219), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
100 438 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Larouillies
Par type de bien
Dernières ventes à Larouillies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 438 € | 1 154 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Foret | 15 octobre 2025 |
| 38 000 € | 594 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Route Nationale | 23 juillet 2025 |
| 70 000 € | 490 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 20 Rue de L'eglise | 21 mai 2025 |
| 140 650 € | 1 481 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 N Route Nationale | 21 mars 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Route Nationale | 21 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de L'eglise | 19 décembre 2024 |
| 115 500 € | 1 392 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 11 octobre 2024 |
| 214 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | 2 Impasse des Chevaliers | 19 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 40 N Route Nationale | 24 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Chemin du Rieu | 8 novembre 2022 |
| 170 000 € | 756 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Le Foret | 19 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 10 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
6,86 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larouillies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larouillies →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larouillies ?
Le prix médian au m² à Larouillies s’établit à 667 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 100 438 € au total.
Combien coûte une maison à Larouillies ?
Le prix médian pour une maison à Larouillies est de 70 000 €, soit 667 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 100 438 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Larouillies.