Rue de Provence, Marseille 4e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 1 décembre 2025 |
| 45 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 12 | 9 octobre 2025 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juillet 2025 |
| 213 600 € | 3 884 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juillet 2025 |
| 290 200 € | 3 721 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 10 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 4 avril 2025 |
| 177 100 € | 2 530 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 22 janvier 2025 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 25 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 22 octobre 2024 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 9 | 22 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 9 | 15 octobre 2024 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 19 septembre 2024 |
| 95 700 € | 3 418 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 3 septembre 2024 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 3 juillet 2024 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 20 juin 2024 |
| 87 500 € | 3 241 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 30 mai 2024 |
| 73 500 € | 2 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mai 2024 |
| 265 000 € | 3 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 9 | 26 avril 2024 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 12 | 5 avril 2024 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 22 février 2024 |
| 340 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 25 janvier 2024 |
| 610 531 € | 3 469 €/m² | Appartement · 176 m² · 7 p. | n° 9 | 12 janvier 2024 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2023 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 5 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 16 mai 2023 |
| 294 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 9 | 11 avril 2023 |
| 87 600 € | 3 244 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 15 mars 2023 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 8 mars 2023 |
| 92 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 6 février 2023 |
| 99 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 5 janvier 2023 |
| 249 000 € | 3 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 7 novembre 2022 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 7 octobre 2022 |
| 188 250 € | 3 138 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 4 octobre 2022 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juin 2022 |
| 243 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 15 juin 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juin 2022 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 24 mai 2022 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 21 | 14 avril 2022 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 12 | 6 avril 2022 |
| 255 600 € | 3 408 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9 | 1 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 29 mars 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 8 mars 2022 |
| 97 110 € | 3 884 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 186 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 13 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 7 octobre 2021 |
| 146 200 € | 3 178 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2021 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 13 août 2021 |
| 64 570 € | 2 306 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 27 juillet 2021 |
| 118 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2021 |
| 259 450 € | 3 089 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 11 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 20 avril 2021 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 24 mars 2021 |
| 71 000 € | 1 972 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 9 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 50 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.