Prix immobilier à Wy-dit-Joli-Village
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wy-dit-Joli-Village (95420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
253 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 496 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Wy-dit-Joli-Village
Par type de bien
Dernières ventes à Wy-dit-Joli-Village
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 11 Rue Henri Iv | 25 novembre 2025 |
| 411 260 € | 4 113 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Joli Village | 19 mai 2025 |
| 237 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue Pierre Fontaine | 5 mai 2025 |
| 253 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 31 Rue Plancouard | 14 mars 2025 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 14 Rue Sebastien le Noir | 8 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue Calvin | 13 décembre 2024 |
| 400 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Joli Village | 22 novembre 2024 |
| 274 600 € | 2 288 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue de la Mairie | 31 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Impasse des Sablons | 14 août 2024 |
| 430 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 14 Rue Plancouard | 1 juillet 2024 |
| 243 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 12 Rue Calvin | 29 mai 2024 |
| 384 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 3 Sentier a Manon | 28 décembre 2023 |
| 221 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 21 Rue Plancouard | 25 août 2023 |
| 570 050 € | 1 351 €/m² | Maison · 422 m² · 6 p. | 6 Chemin des Coutures | 20 mars 2023 |
| 346 800 € | 2 168 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Hameau d’Enfer | 15 décembre 2022 |
| 340 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 6 Rue Charles de Hazeville | 24 novembre 2022 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Place des Magnans | 28 octobre 2022 |
| 237 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Rue Pierre Fontaine | 20 octobre 2022 |
| 273 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 2 Rue Charles de Hazeville | 16 septembre 2022 |
| 263 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Hameau d’Enfer | 15 avril 2022 |
| 352 900 € | 4 201 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Rue Calvin | 22 décembre 2021 |
| 323 500 € | 2 863 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 19 Rue Plancouard | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,20 €/m²
de 13,6 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
19,52 €/m²
de 17 à 22,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Maison
11,62 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wy-dit-Joli-Village : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wy-dit-Joli-Village →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 36,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wy-dit-Joli-Village ?
Le prix médian au m² à Wy-dit-Joli-Village s’établit à 3 373 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 253 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wy-dit-Joli-Village ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wy-dit-Joli-Village a augmenté de 47,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wy-dit-Joli-Village ?
Le prix médian pour une maison à Wy-dit-Joli-Village est de 292 000 €, soit 3 373 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 253 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Wy-dit-Joli-Village.