Prix immobilier à Saint-Rome-de-Cernon
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Rome-de-Cernon (12490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 150 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
963
Où se sont faites les ventes à Saint-Rome-de-Cernon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Rome-de-Cernon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Saint Rome de Cernon | 15 décembre 2025 |
| 266 100 € | 3 024 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue des Coquelicots | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Saint Rome de Cernon | 29 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 10 Avenue du Cernon | 16 octobre 2025 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5406 Les Egines | 24 septembre 2025 |
| 189 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 19 Avenue des Garrics | 21 juillet 2025 |
| 105 150 € | 1 021 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue des Hortes | 23 juin 2025 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 6 Avenue de Toulouse | 23 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 9 Avenue de la Republique | 13 juin 2025 |
| 62 880 € | 1 048 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Gare | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 434 m² | 5556 La Plaine de Laumiere | 6 juin 2025 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue du Rocher | 18 avril 2025 |
| 75 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 108 m² | 5447 La Plaine de Laumiere | 15 avril 2025 |
| 30 650 € | 713 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5306 Montclarat | 7 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Chemin du Stade | 28 février 2025 |
| 155 000 € | 994 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | 8 Avenue du Cres | 27 décembre 2024 |
| 57 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Liberte | 29 octobre 2024 |
| 157 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2024 |
| 150 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5448 La Plaine de Laumiere | 18 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Avenue du Cres | 30 août 2024 |
| 222 500 € | 1 141 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 12 Avenue de Millau | 21 juin 2024 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Ptte du 19 Mars 1962 | 7 juin 2024 |
| 125 000 € | 758 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5275 Raspaillac | 30 mai 2024 |
| 120 000 € | 276 €/m² | Local commercial · 434 m² | 5556 La Plaine de Laumiere | 23 mai 2024 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Place de la Passade | 8 décembre 2023 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Place de l’Aire du Four | 6 décembre 2023 |
| 179 300 € | 1 573 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Saint Rome de Cernon | 7 novembre 2023 |
| 237 500 € | 2 375 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue des Coquelicots | 6 septembre 2023 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Saint Rome de Cernon | 5 septembre 2023 |
| 120 000 € | 533 €/m² | Appartement · 225 m² · 3 p. | 2 Avenue de Millau | 23 août 2023 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue du Pontil | 15 juin 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Avenue de la Republique | 2 juin 2023 |
| 103 000 € | 936 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5254 Melac | 17 mai 2023 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5237 Puech Ricard | 5 mai 2023 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5070 Rue du Pradel | 12 avril 2023 |
| 214 960 € | 2 388 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 35 Avenue de la Republique | 13 mars 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Avenue de la Republique | 9 février 2023 |
| 246 950 € | 2 093 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 4 Avenue de la Gare | 3 février 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 22 Avenue du Cres | 13 janvier 2023 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Place de la Croix | 27 décembre 2022 |
| 85 000 € | 825 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Avenue de la Republique | 12 décembre 2022 |
| 193 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 Avenue du Cres | 28 novembre 2022 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Rebougenc | 3 octobre 2022 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5296 Nouzet | 26 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 29 m² · 3 p. | 10 Rue du Barry | 6 septembre 2022 |
| 136 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5076 Rue du Pradel | 12 juillet 2022 |
| 55 500 € | 712 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue des Egines | 1 juillet 2022 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 11 Chemin du Stade | 3 juin 2022 |
| 56 580 € | 658 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Avenue de Millau | 22 mars 2022 |
| 160 000 € | 889 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | Saint Rome de Cernon | 25 janvier 2022 |
| 58 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5305 Montclarat | 21 janvier 2022 |
| 28 000 € | 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 1 Rue des Anciens Combattants | 14 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Avenue du Cres | 13 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue du Pontil | 8 décembre 2021 |
| 163 020 € | 1 173 €/m² | Maison · 139 m² · 1 p. | 1 Rue des Cades | 16 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Saint Rome de Cernon | 2 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 27 Avenue du Cres | 29 octobre 2021 |
| 101 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Rue des Causses | 5 juillet 2021 |
| 125 000 € | 324 €/m² | Appartement · 386 m² · 5 p. | 16 Avenue de Millau | 25 juin 2021 |
| 88 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Saint Rome de Cernon | 28 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 6 à 9,3 €
Maison
7,87 €/m²
de 5,8 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Rome-de-Cernon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Rome-de-Cernon →
Rue par rue à Saint-Rome-de-Cernon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rome-de-Cernon ?
Le prix médian au m² à Saint-Rome-de-Cernon s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 000 € et 189 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Rome-de-Cernon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Rome-de-Cernon a baissé de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Rome-de-Cernon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Rome-de-Cernon est de 65 000 €, soit 1 048 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 880 € et 189 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Rome-de-Cernon ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Rome-de-Cernon est de 120 000 €, soit 1 380 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Saint-Rome-de-Cernon.
Autour de Saint-Rome-de-Cernon
- Roquefort-sur-Soulzon1 364 €/m²
- Saint-Georges-de-Luzençon1 500 €/m²
- La Bastide-Pradines866 €/m²
- Tournemire596 €/m²
- Saint-Jean-d'Alcapiès1 108 €/m²
- Creissels1 706 €/m²
- Saint-Rome-de-Tarn1 196 €/m²
- Lapanouse-de-Cernon833 €/m²
- Viala-du-Pas-de-Jaux909 €/m²
- Saint-Jean-et-Saint-Paul1 429 €/m²
- Comprégnac1 203 €/m²
- Montjaux1 200 €/m²