Prix immobilier à Saint-Rémy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Rémy (12200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Sur tout l’historique
1 089 €/m²
Habitants
310
Où se sont faites les ventes à Saint-Rémy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Rémy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5033 Farrou | 17 novembre 2025 |
| 169 435 € | 2 118 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Combe | 29 août 2025 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Combe et Liversen | 7 août 2025 |
| 128 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5051 Le Bosc | 29 avril 2025 |
| 205 450 € | 2 283 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5148 Jouas | 14 août 2024 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5014 Saint Remy | 11 avril 2024 |
| 651 590 € | 1 383 €/m² | Maison · 471 m² · 8 p. | Puech Pauvret | 9 février 2024 |
| 183 000 € | 698 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | La Combe et Liversen | 23 décembre 2023 |
| 124 750 € | 1 835 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5100 Le Causse | 19 décembre 2023 |
| 272 240 € | 2 388 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5181 Tabournels et les Taillade | 24 novembre 2023 |
| 141 050 € | 1 679 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5099 Le Causse | 31 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5022 Saint Remy | 7 août 2023 |
| 630 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Enclave de Saint Remy | 5 juin 2023 |
| 200 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 1409 m² | Gaillagues et les Granades | 28 décembre 2022 |
| 74 166 € | 939 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5131 Lotissement la Passade | 21 septembre 2022 |
| 97 200 € | 1 647 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5146 Lotissement la Passade | 2 septembre 2022 |
| 159 500 € | 938 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Saint Remy | 7 juillet 2022 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5080 La Faurie | 7 avril 2022 |
| 300 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 666 m² | 5102 Causse Palat et les Grezes | 1 décembre 2021 |
| 160 000 € | 597 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Nieyreval | 21 octobre 2021 |
| 102 000 € | 567 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5028 Farrou | 9 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5017 Le Causse | 2 septembre 2021 |
| 139 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5017 Le Causse | 28 avril 2021 |
| 115 000 € | 920 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Grelous et Cassans | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
9,63 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Rémy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Rémy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 82,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rémy ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy s’établit à 1 089 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 146 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Rémy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Rémy est de 135 000 €, soit 1 089 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Rémy.